Brou-sur-Chantereine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Brou-sur-Chantereine
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+2%). Avec environ 82 ventes par an, le marché de Brou-sur-Chantereine reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 754€ |
| 2016 | 2 875€ |
| 2017 | 2 538€ |
| 2018 | 2 868€ |
| 2019 | 3 112€ |
| 2020 | 3 181€ |
| 2021 | 3 361€ |
| 2022 | 3 738€ |
| 2023 | 4 219€ |
| 2024 | 2 978€ |
| 2025 | 3 076€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 743 €/m².
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Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Brou-sur-Chantereine se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Brou-sur-Chantereine assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Chelles (3,3 km). Densité d'établissements scolaires 32% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pôle de santé avec urgences, un maillage complet jusqu'à l'hôpital
Pôle hospitalier, Brou-sur-Chantereine concentre un hôpital et 21 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. L'offre dépasse le seul périmètre communal. Seulement 4% des communes du département ont une maternité.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Brou-sur-Chantereine
Croissance et jeunesse, la combinaison qui attire
La population progresse de 1,8% par an à Brou-sur-Chantereine. L'âge médian de 34 ans et la croissance dessinent le profil d'une commune en mouvement. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Part des 65+ : 11,2%, 5,7 pts vs le département.
44% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Brou-sur-Chantereine se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,9% de chômage et 22 750 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 12 750€
12 750€ - 22 750€
22 750€ - 34 780€
> 34 780€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 750€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 750€ - 22 750€ | 40% | Classes populaires |
| 22 750€ - 34 780€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 780€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Brou-sur-Chantereine se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 800 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 8% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
La pollution revient souvent à Brou-sur-Chantereine, mais elle ne s'installe pas. Les épisodes ne dépassent pas 9 jours, ce qui laisse des fenêtres pour les activités d'extérieur entre les pics. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, est le principal responsable. Parmi les 3% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
Stéphanie BARNIER (LDVG) dirige la commune. La gauche domine aussi les scrutins nationaux (42,5% au premier tour 2022). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
56 ans • Instituteur et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Brou-sur-Chantereine
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Brou-sur-Chantereine applique une taxe foncière de 66%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (31,1%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Brou-sur-Chantereine | 66.0% |
| Chelles | 49.9% |
| Melun | 56.8% |
| Pomponne | 46.3% |
| Vaires-sur-Marne | 54.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. L'offre reste partielle sur les essentiels. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 2 km (Vaires-sur-Marne), gymnase a 2 km (Vaires-sur-Marne)). Densité d'équipements sportifs 44% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais culture et mobilité sur la commune
Entre boulangerie, bureau de poste, une médiathèque, Brou-sur-Chantereine garde quelques repères pour le quotidien. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
La couverture numérique de Brou-sur-Chantereine est au-dessus de la moyenne. 97% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Brou-sur-Chantereine. Nitrates à 18.74 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Brou-sur-Chantereine en Seine-et-Marne
Avec un prix médian de 2 976 €/m², Brou-sur-Chantereine reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 551 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Vaires-sur-Marne
Le Pin
Chelles
Villevaudé
Pomponne
Courtry
Torcy
