Le Thor
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Thor
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² en appartement a augmenté de 14% en cinq ans. Avec environ 100 ventes par an, le marché de Le Thor reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 389€ |
| 2016 | 2 350€ |
| 2017 | 2 309€ |
| 2018 | 2 494€ |
| 2019 | 2 354€ |
| 2020 | 2 401€ |
| 2021 | 2 470€ |
| 2022 | 2 816€ |
| 2023 | 3 000€ |
| 2024 | 2 962€ |
| 2025 | 2 770€ |
Sécurité
La courbe recule encore, le calme se renforce
Le score de sécurité a gagné 47 points en trois ans, une nette amélioration. Le Thor maintient un profil de sécurité favorable, 27% en dessous de la moyenne. Les cambriolages restent +47% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Le Thor assure la scolarité jusqu'au collège avec 5 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction L'Isle-sur-la-Sorgue (5,2 km). Densité d'établissements scolaires 39% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
7 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-44% vs moyenne nationale). Le Thor manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Thor
Les ménages s'installent, la population progresse
Le Thor est une commune résidentielle en croissance (+4,1% en dix ans). Les ménages comptent 2,9 personnes en moyenne.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Le Thor surprend. Le chômage atteint 8,6%, au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 23 880 €/an, 3% au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire.
Distribution par tranche
< 12 990€
12 990€ - 23 880€
23 880€ - 39 430€
> 39 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 990€ - 23 880€ | 40% | Classes populaires |
| 23 880€ - 39 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
Le Thor vit des étés chauds : 73 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. Les nuits tropicales (20 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 5% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps agréable, les beaux jours arrivent tôt
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
Le bilan atmosphérique de Le Thor est lourd. Des épisodes de 21 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Parmi les 18% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à la droite alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
76 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Thor
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Les finances du Thor ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 57,4% et dette à 1 025 €/hab, le budget tourne sans tension apparente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Thor | 57.4% |
| Avignon | 55.4% |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 41.3% |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 53.0% |
| Jonquerettes | 48.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi remplir la semaine sans quitter la commune
La plupart des essentiels sont présents. Pas de piscine sur la commune, la plus proche est a 4 km (Châteauneuf-de-Gadagne). De quoi pratiquer sans complications.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Le Thor. 55 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 86% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Le Thor fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Le Thor bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 3.89 mg/L. PFAS non détectés. 18 analyses réalisées.
Communes proches du Thor en Vaucluse
Les prix immobiliers autour du Thor oscillent entre 2 784 et 3 662 €/m², contre 2 984 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Châteauneuf-de-Gadagne
Velleron
L'Isle-sur-la-Sorgue
Jonquerettes
Caumont-sur-Durance
Saint-Saturnin-lès-Avignon
Morières-lès-Avignon
