Lentillac-du-Causse
Découvrez Lentillac-du-Causse : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 271 €/m² pour les maisons, en baisse de -41,6% sur un an à Lentillac-du-Causse, dans le quart inférieur des prix du département (265e/309), sous la moyenne nationale. 4 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
4 maisons vendus à Lentillac-du-Causse sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (+33%). Les loyers médians à Lentillac-du-Causse : 8,8 €/m²/mois pour un appartement, 8,2 €/m²/mois pour une maison. Sur 8 ans, le prix médian des maisons a reculé de 32% (de 1 562 à 1 065 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 271 € | 2 400 € | -47% |
| Loyer apt. | 8,8 €/m² | 10,1 €/m² | -13% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -32% entre 2017 et 2025 (1 562 € → 1 065 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 307 € | 276–338 € |
| 40 m² | 368 € | 331–405 € |
| 60 m² | 526 € | 473–579 € |
| 80 m² | 617 € | 555–679 € |
| 100 m² | 684 € | 616–752 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 654 € | 589–719 € |
| 100 m² | 777 € | 699–855 € |
| 120 m² | 884 € | 796–972 € |
| 150 m² | 1 043 € | 939–1 147 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lentillac-du-Causse a évolué de -32% sur 5 ans (-32% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +300% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 562 € | 1 562 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 003 € | 1 003 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 824 € | 1 824 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 065 € | 1 065 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sabadel-Lauzès | — | 1 435 | 2.5 km |
| Orniac | — | 1 307 | 3.4 km |
| Sénaillac-Lauzès | — | 1 624 | 4.1 km |
| Cabrerets | 1 353 | 1 389 | 4.2 km |
| Lauzès | — | 1 118 | 4.9 km |
| Les Pechs du Vers | — | 1 651 | 6.6 km |
| Sauliac-sur-Célé | — | 1 831 | 7.2 km |
| Blars | — | 1 244 | 7.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 96 k€ | 72 k€–120 k€ |
| 120 m² | 128 k€ | 96 k€–160 k€ |
| 150 m² | 160 k€ | 120 k€–200 k€ |