Les Baux-de-Provence
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Baux-de-Provence
L'offre se raréfie, peu de mutations chaque année
Prix élevés à Les Baux-de-Provence (3 522 €/m² en appartement, 7 627 €/m² en maison) et rareté des biens en vente. Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+5%).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 3 345€ |
| 2018 | 8 219€ |
| 2019 | 2 772€ |
| 2020 | 6 669€ |
| 2021 | 3 855€ |
| 2022 | 4 423€ |
| 2023 | 8 822€ |
| 2024 | 6 142€ |
| 2025 | 5 192€ |
Sécurité
Fort écart sur les biens, les agressions restent contenues
Les vols sont nettement plus fréquents à Les Baux-de-Provence qu'ailleurs (1381% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire des Baux-de-Provence. L'école la plus proche se trouve à Maussane-les-Alpilles (4,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Baux-de-Provence
Population de retraités et démographie en léger recul
Les Baux-de-Provence vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 57 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 4,1% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -41,3%, 47,8 pts vs le département.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Les Baux-de-Provence surprend. Le chômage atteint 9,6%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 24 030 €/an, 4% au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 440€
10 440€ - 24 030€
24 030€ - 52 890€
> 52 890€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 440€ - 24 030€ | 40% | Classes populaires |
| 24 030€ - 52 890€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 52 890€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Les Baux-de-Provence bénéficie d'un ensoleillement 48% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 23 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 29 nuits tropicales pèsent sur le confort estival.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Les Baux-de-Provence est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires. Parmi les 7% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les Baux-de-Provence ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Macron en tête au premier tour (33,7%)). La mairie est à un élu divers. Macron recueille +13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
71 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Baux-de-Provence
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
La dette des Baux-de-Provence dépasse la norme avec 2 904 €/hab. Le score de santé financière (65/100, profil bon) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 0,6 années pour s'en défaire. Investissement de 3 768 euros par habitant, +3 105 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Baux-de-Provence | 36.1% |
| Marseille | 66.4% |
| Maussane-les-Alpilles | 40.8% |
| Paradou | 40.2% |
| Saint-Rémy-de-Provence | 46.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (gymnase a 5 km (Saint-Rémy-de-Provence), fitness a 5 km (Saint-Rémy-de-Provence)). Densité d'équipements sportifs 7 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un équipement et quelques commerces sur place
Les Baux-de-Provence compte 2 types de commerces et un équipement culturel. L'offre commerciale reste limitée mais le village garde un point de vie locale. Supermarché le plus proche : Saint-Rémy-de-Provence (4,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
SFR, Bouygues Telecom et Free couvrent Les Baux-de-Provence en mobile. Orange n'a pas encore d'antenne locale, sans impact majeur sur le quotidien.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Les Baux-de-Provence bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 3.24 mg/L. PFAS non détectés. 17 analyses réalisées.
Communes proches des Baux-de-Provence en Bouches-du-Rhône
À 5 101 €/m², Les Baux-de-Provence se situe au-dessus de la moyenne locale (4 443 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Maussane-les-Alpilles
Paradou
Saint-Rémy-de-Provence
Mas-Blanc-des-Alpilles
Fontvieille
Saint-Étienne-du-Grès
Mouriès
