Voinsles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Voinsles
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Les prix restent élevés à Voinsles (2 665 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 180€ |
| 2016 | 2 257€ |
| 2017 | 2 124€ |
| 2018 | 2 427€ |
| 2019 | 2 293€ |
| 2020 | 2 348€ |
| 2021 | 2 783€ |
| 2022 | 3 095€ |
| 2023 | 3 077€ |
| 2024 | 2 083€ |
| 2025 | 2 969€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Rozay-en-Brie (4,1 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +52% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Voinsles
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Voinsles vit au rythme des familles : 41% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 42 ans traduit cette jeunesse relative. Croissance 10 ans : -3,5%, 8,8 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Le revenu médian à Voinsles dépasse la moyenne nationale de 18%. Le taux de pauvreté (6%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 0%, -16,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 970€
14 970€ - 27 280€
27 280€ - 47 030€
> 47 030€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 970€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 970€ - 27 280€ | 40% | Classes populaires |
| 27 280€ - 47 030€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 030€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Voinsles bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 36 jours de gel, 786 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 24% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Voinsles, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Voinsles. Macron en tête au premier tour (33,5%), 61.81% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : LR arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Voinsles
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Pas de signal fort sur les finances de Voinsles. La taxe foncière à 56,5%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 543 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Voinsles | 56.5% |
| Fontenay-Trésigny | 57.1% |
| Melun | 56.5% |
| Rozay-en-Brie | 59.1% |
| Touquin | 58.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 11 km (Fontenay-Trésigny), gymnase a 4 km (Rozay-en-Brie)). Densité d'équipements sportifs +68% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Voinsles, seulement garages auto, bornes électriques. Pour le pain, direction Rozay-en-Brie (4,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Voinsles offre une connectivité très solide.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Voinsles est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (18.69 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Voinsles en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Voinsles oscillent entre 2 076 et 2 711 €/m², contre 2 665 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Rozay-en-Brie
Le Plessis-Feu-Aussoux
Vaudoy-en-Brie
Bernay-Vilbert
Lumigny-Nesles-Ormeaux
Gastins
Pécy
