Population de Luzarches
Luzarches
Découvrez Luzarches : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À LUZARCHES
Population de Luzarches : chiffres clés
Population jeune (41 ans d'âge médian) et en expansion (+12,6% sur 10 ans) à Luzarches. 32% des habitants ont moins de 25 ans. +12,6% en 10 ans : la commune attire, avec de nouvelles constructions en périphérie et des commerces qui ouvrent. Le taux de diplômés du supérieur (38%) distingue Luzarches de la plupart des communes de taille comparable.
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Analyse
Au sein de la communauté de communes Carnelle Pays-de-France et ses 19 communes, Luzarches occupe une place à part. En termes de dynamique, elle se classe parmi les 20% de communes les plus attractives du Val-d'Oise. Nouvelles constructions, nouveaux commerces, nouveaux voisins : le tissu local se renouvelle au rythme des arrivées. Luzarches joue le rôle de bourg-centre pour les villages alentour. La santé démographique de la commune conditionne celle de tout le bassin de vie. Population plus âgée qu'à Pontoise (41 vs 35 ans d'âge médian).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 41 ans | 46 ans | -5 ans |
| Moins de 25 ans | 32% | 26% | +6 pts |
| 65 ans et plus | 17% | 23% | -6 pts |
| Diplômés du supérieur | 38% | 26% | +12 pts |
| Taille des ménages | 2,4 pers. | 2,2 pers. | +0,2 |
| Évolution 10 ans | +12,6% | +0,5% | +12,1 pts |
Classement
34e sur 183 communes du Val-d'Oise pour la croissance démographique (top 19%).
À retenir
Afflux de nouveaux habitants. Le tissu local se renouvelle au rythme des arrivées. La commune structure l'offre de services pour les villages alentour.
Familles : Âge médian de 41 ans. Le renouvellement de population soutient la demande scolaire, vérifier l'offre sur place.
Retraités : Commune jeune (41 ans d'âge médian). Les seniors sont minoritaires, vérifier que les services adaptés (transports, commerces de proximité) sont présents.
Investisseurs : La croissance démographique soutient la demande locative. Le risque de vacance est faible.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Luzarches compte 5 008 habitants en 2023, contre 4 103 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 4 103 |
| 2007 | 4 084 |
| 2008 | 4 152 |
| 2009 | 4 220 |
| 2010 | 4 289 |
| 2011 | 4 362 |
| 2012 | 4 401 |
| 2013 | 4 449 |
| 2014 | 4 492 |
| 2015 | 4 536 |
| 2016 | 4 553 |
| 2017 | 4 551 |
| 2018 | 4 637 |
| 2019 | 4 733 |
| 2020 | 4 828 |
| 2021 | 4 867 |
| 2022 | 4 909 |
| 2023 | 5 008 |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À LUZARCHES
| 0-17 ans (enfants) | 23,5% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 25,4% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 34,2% |
| 65 ans et plus (retraités) | 16,9% |
| 1 personne | 32,3% |
|---|---|
| 2 personnes | 29,5% |
| 3 personnes | 16,6% |
| 4 personnes | 14,9% |
| 5 personnes ou plus | 6,7% |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À LUZARCHES
| Cadres | 14% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 23% |
| Employés et ouvriers | 21% |
| Retraités | 23% |
| Autres | 19% |
| Études supérieures | 38% |
|---|---|
| Bac | 19% |
| CAP/BEP | 22% |
| BEPC (brevet) | 6% |
| Sans diplôme | 15% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Luzarches compte 5 008 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +12.6%, ce qui traduit une forte croissance démographique. La ville attire de nouveaux habitants et se développe rapidement.
Luzarches est une ville plutôt jeune. L'âge médian des habitants est de 40.8 ans, soit 5.2 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 32% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 17% des habitants. Ce profil jeune s'explique souvent par la présence d'universités, d'emplois dynamiques ou d'un parc immobilier accessible aux jeunes ménages.
À Luzarches, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des professions intermédiaires (23% des ménages). Viennent ensuite les retraités (23%). Les professions intermédiaires (techniciens, agents de maîtrise, professions de santé) témoignent d'un bassin d'emploi diversifié.
Le niveau de diplôme des habitants de Luzarches est élevé : 38% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est comparable à celui de Pontoise (41%). Ce niveau correspond à la moyenne observée dans les villes françaises de taille comparable.
La population de Luzarches a connu une forte croissance démographique sur les 10 dernières années (+12.6%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles. La forte proportion de jeunes (32%) contribue également au dynamisme démographique via les naissances.
Luzarches (5 008 habitants) est nettement moins peuplée que Pontoise, la préfecture du département (31 970 habitants). Les habitants de Luzarches sont en moyenne plus âgés (40.8 ans contre 34.7 ans). Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Luzarches comptent en moyenne 2.4 personnes. Cette taille moyenne correspond à un équilibre entre familles, couples sans enfants et personnes seules.