Maisoncelles-Pelvey
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Maisoncelles-Pelvey
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Maisoncelles-Pelvey (1 678 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 7,8%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 471€ |
| 2020 | 1 560€ |
| 2021 | 1 662€ |
| 2024 | 1 706€ |
| 2025 | 1 718€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Maisoncelles-Pelvey. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Maisoncelles-Pelvey. La scolarisation passe par Villers-Bocage, à 2,6 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Maisoncelles-Pelvey
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 32% de moins de 25 ans, Maisoncelles-Pelvey est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,3 personnes) le confirme. Croissance 10 ans : -4,2%, 8,4 pts vs le département.
3,3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Les revenus à Maisoncelles-Pelvey ont progressé de 1,1% en six ans. Le revenu médian atteint 24 920 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 000€
11 000€ - 24 920€
24 920€ - 36 790€
> 36 790€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 000€ - 24 920€ | 40% | Classes populaires |
| 24 920€ - 36 790€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 790€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Maisoncelles-Pelvey se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 4% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Maisoncelles-Pelvey subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Maisoncelles-Pelvey se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 40,3%. Au second tour, il obtient 70.92%, Le Pen est cantonnée à 29.08%. Sophie LECHEVALIER-BOISSEL dirige la commune. Le Pen recueille -16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Maisoncelles-Pelvey
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Maisoncelles-Pelvey a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 64/100. Taxe foncière à 39,4%, dette à 178 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Maisoncelles-Pelvey | 39.4% |
| Les Monts d'Aunay | 44.6% |
| Caen | 63.4% |
| Seulline | 43.3% |
| Villers-Bocage | 50.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Maisoncelles-Pelvey. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Villers-Bocage (2,6 km), gymnase à Villers-Bocage (2,6 km). Densité d'équipements sportifs +55% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Villers-Bocage (2,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Maisoncelles-Pelvey couvre les besoins standards.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
L'eau à Maisoncelles-Pelvey est conforme à 100% sur 30 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 27.76 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches de Maisoncelles-Pelvey en Calvados
Les prix immobiliers autour de Maisoncelles-Pelvey oscillent entre 1 538 et 2 195 €/m², contre 1 678 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Villers-Bocage
Épinay-sur-Odon
Seulline
Villy-Bocage
Les Monts d'Aunay
Dialan sur Chaîne
Cahagnes