Mantes-la-Jolie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mantes-la-Jolie
Prix au-dessus de la moyenne mais en correction, attention au timing d'achat
Le prix au m² dépasse la médiane française de 17%. À Mantes-la-Jolie, le volume soutenu (environ 294 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 488 €/m² en appartement, 2 870 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 518€ |
| 2016 | 2 417€ |
| 2017 | 2 478€ |
| 2018 | 2 569€ |
| 2019 | 2 579€ |
| 2020 | 2 638€ |
| 2021 | 2 828€ |
| 2022 | 2 915€ |
| 2023 | 2 908€ |
| 2024 | 2 664€ |
| 2025 | 2 585€ |
Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Le profil de sécurité de Mantes-la-Jolie est dans la moyenne française. Les agressions sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global. Les violences restent +42% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Quelques filières post-bac accessibles sans déménager
Mantes-la-Jolie compte 37 écoles, 8 collèges, 5 lycées et 1 établissement d'enseignement supérieur. Pour un choix de filières plus large, les pôles universitaires voisins prennent le relais. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Hôpital sur place, médecine de ville en pénurie : le paradoxe de la ville-centre
Mantes-la-Jolie concentre les 4 hôpitaux du bassin de vie, mais compte 38 médecins généralistes pour 43 526 habitants, une densité -34% sous la moyenne française. Les généralistes servent aussi les communes alentour, ce qui accentue la tension sur les rendez-vous. Une maternité sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mantes-la-Jolie
Commune de familles, les enfants sont partout
Mantes-la-Jolie vit au rythme des familles : 39% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 35 ans traduit cette jeunesse relative. Croissance 10 ans : -3,4%, 8,1 pts vs le département.
3,6 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Le chômage atteint 8,1% à Mantes-la-Jolie, au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 17 310 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité.
Distribution par tranche
< 9 370€
9 370€ - 17 310€
17 310€ - 32 250€
> 32 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 370€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 370€ - 17 310€ | 40% | Classes populaires |
| 17 310€ - 32 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Parmi les territoires les plus secs du pays, un paramètre à anticiper
678 mm de pluie, soit 23% de moins que la moyenne française. Le climat de Mantes-la-Jolie est sec, un paramètre à anticiper pour l'arrosage et le jardin. Parmi les 10% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Mantes-la-Jolie ne suit pas un cycle saisonnier classique. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond constant toute l'année. Pas de saison franchement bonne, pas de vraie accalmie. Un bruit de fond permanent.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap (forte abstention, électorat fragilisé)
Alternance politique à Mantes-la-Jolie. Après la droite depuis 2020, c'est un élu divers qui prend les rênes en 2026. Adama GAYE dirige désormais la commune. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Participation inférieure de 19 points à la moyenne du département.
35 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mantes-la-Jolie
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Mantes-la-Jolie fait le pari de l'investissement : 1 006 €/hab consacrés aux équipements. Capacité de désendettement : 3,2 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mantes-la-Jolie | 44.9% |
| Buchelay | 41.3% |
| Mantes-la-Ville | 46.3% |
| Poissy | 43.3% |
| Versailles | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'éventail est large, la capacité d'accueil reste insuffisante
Mantes-la-Jolie propose beaucoup de disciplines, mais le nombre d'installations ne suit pas la population (densité 34% sous la moyenne). Les gymnases et terrains les plus demandés se remplissent vite. Pour certains créneaux, mieux vaut aussi regarder les communes proches. L'une des rares communes du département à disposer d'une patinoire.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces complets et offre culturelle large, tout se fait sur place
Avec 207 commerces et services dont un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre, Mantes-la-Jolie offre une autonomie complète. Les 5 essentiels sont sur place.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Mantes-la-Jolie bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (96%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 98/100.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Mantes-la-Jolie est conforme à 99% sur 79 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Mantes-la-Jolie en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Mantes-la-Jolie oscillent entre 2 511 et 2 997 €/m², contre 2 581 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Buchelay
Follainville-Dennemont
Limay
Magnanville
Mantes-la-Ville
Guerville
Porcheville
