Marnes-la-Coquette
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marnes-la-Coquette
Immobilier de prestige, peu de biens changent de main
Marnes-la-Coquette affiche 5 042 €/m² en appartement, 6 928 €/m² en maison, parmi les plus élevés de France. Le marché reste calme : environ 13 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 5 534€ |
| 2016 | 6 723€ |
| 2017 | 6 291€ |
| 2018 | 6 405€ |
| 2019 | 7 195€ |
| 2020 | 6 934€ |
| 2021 | 6 729€ |
| 2022 | 7 867€ |
| 2023 | 6 804€ |
| 2024 | 6 609€ |
| 2025 | 6 702€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 5 042 €/m².
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Sécurité
Le cambriolage domine le profil sécurité, vols et violences contenus
Les cambriolages sont nettement plus fréquents à Marnes-la-Coquette qu'ailleurs (75% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Ville-d'Avray (0,9 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 40% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Marnes-la-Coquette se résume à médecins et kinés. La pharmacie la plus proche à Ville-d'Avray (0.9 km). Le reste impose un déplacement.
Nos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marnes-la-Coquette
Parmi les communes les plus diplômées, un profil résidentiel affirmé
18% de seniors et les cadres en tête : Marnes-la-Coquette a le profil d'une commune résidentielle où la population s'est installée durablement. Ménages de 2,6 personnes en moyenne.
67% de diplômés du supérieur, 37 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Les revenus à Marnes-la-Coquette ont progressé de 2,2% en six ans. Le revenu médian atteint 41 740 €/an. Taux de pauvreté de 18,3%, +6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 440€
6 440€ - 41 740€
41 740€ - 65 740€
> 65 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 440€ - 41 740€ | 40% | Classes populaires |
| 41 740€ - 65 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 65 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Marnes-la-Coquette bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 12% en dessous de la moyenne nationale, 35 jours de gel, 726 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 3% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
Pas de vraie saison de répit à Marnes-la-Coquette, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 3% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Marnes-la-Coquette. Macron en tête au premier tour (46%), 79.46% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
78 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marnes-la-Coquette
Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net
Sur les 18,7% de taxe foncière totale, la part communale (13,9%) reste contenue. La TEOM ajoute 4,2%. L'intercommunalité complète avec 0%. Dette du bloc communal de 309 euros par habitant, -1 367 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 222 € de plus, soit 309 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marnes-la-Coquette | 18.7% |
| Paris | 27.4% |
| Nanterre | 27.1% |
| Vaucresson | 26.7% |
| Ville-d'Avray | 29.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Marnes-la-Coquette est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 39 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce mais quelques équipements sur la commune
Marnes-la-Coquette ne compte aucun commerce. La première boulangerie se situe à Ville-d'Avray (0,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (100%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Marnes-la-Coquette est conforme à 100% sur 12 prélèvements. Les nitrates (13.17 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Marnes-la-Coquette en Hauts-de-Seine
Les prix immobiliers autour de Marnes-la-Coquette oscillent entre 4 714 et 6 239 €/m², contre 6 585 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 3 km.
Ville-d'Avray
Vaucresson
Garches
Viroflay
Sèvres
La Celle-Saint-Cloud
Le Chesnay-Rocquencourt
