Le Chesnay-Rocquencourt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Chesnay-Rocquencourt
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Le prix au m² est 170% au-dessus de la médiane française. À Le Chesnay-Rocquencourt, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (5 133 €/m² en appartement, 7 989 €/m² en maison), porté par environ 193 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 20 119€ |
| 2016 | 5 173€ |
| 2017 | 4 996€ |
| 2018 | 5 960€ |
| 2019 | 5 701€ |
| 2020 | 6 793€ |
| 2021 | 7 170€ |
| 2022 | 7 317€ |
| 2023 | 7 717€ |
| 2024 | 6 347€ |
| 2025 | 6 207€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 5 133 €/m².
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Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Le Chesnay-Rocquencourt présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Des formations post-bac sur place, le début d'une offre supérieure
Le Chesnay-Rocquencourt dispose de 9 écoles, 2 collèges, 3 lycées et 1 établissement post-bac. Densité d'établissements scolaires 57% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'accès aux soins courants et d'urgence ne pose pas de difficulté
Le Chesnay-Rocquencourt est un pôle de santé avec 32 médecins, 10 pharmacies et 31 dentistes. La commune dispose de 2 hôpitaux dont une maternité et un service d'urgences. L'accès aux soins courants et d'urgence est facilité.
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Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Chesnay-Rocquencourt
Population en recul mais profil diplômé, une commune qui se vide par le haut
La population de Le Chesnay-Rocquencourt recule (-3,7%) sans déclassement : le taux de diplômés reste élevé (63%). Un déclin démographique qui ne touche pas le niveau de qualification. Part des 65+ : 25,3%, +7 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Le tissu entrepreneurial de Le Chesnay-Rocquencourt est à la hauteur du reste du profil : 2 528 entreprises actives avec un taux de création de 18,8% (France : 18,6%). La prospérité se lit aussi dans le dynamisme des entreprises.
Distribution par tranche
< 16 910€
16 910€ - 33 520€
33 520€ - 64 790€
> 64 790€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 910€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 910€ - 33 520€ | 40% | Classes populaires |
| 33 520€ - 64 790€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 64 790€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Le Chesnay-Rocquencourt ne présente pas d'extrême. 15 jours de chaleur, 35 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 771 mm de pluie par an. Parmi les 12% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Particules en hiver, ozone en été. Le Chesnay-Rocquencourt connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 9 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Le Chesnay-Rocquencourt entre 2014 et 2020 (le centre), puis basculement à la droite en 2026. Anne PÈRE-BRILLAULT est aux commandes.
65 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Chesnay-Rocquencourt
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Le Chesnay-Rocquencourt : une taxe foncière de 31,9%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (628 €/habitant) et l'épargne (18,2%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Chesnay-Rocquencourt | 31.9% |
| Paris | 27.4% |
| La Celle-Saint-Cloud | 29.9% |
| Versailles | 32.2% |
| Marnes-la-Coquette | 18.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Beaucoup de disciplines, pas assez de terrains et de salles pour tout le monde
Le paradoxe de Le Chesnay-Rocquencourt : presque tout se pratique sur place, mais les installations sont sous pression. Le ratio par habitant reste en retrait. Les sportifs réguliers le ressentent, surtout en salle et en piscine. Densité d'équipements sportifs 42% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Le Chesnay-Rocquencourt couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma et une médiathèque. Le quotidien se fait intégralement sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Le Chesnay-Rocquencourt remplit tous les critères avec 98% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Des traces de PFAS relevées, la conformité reste maintenue
Des PFAS (polluants éternels) sont présents dans l'eau de Le Chesnay-Rocquencourt, en quantités inférieures au seuil de référence. La conformité ARS reste à 100% sur les 86 contrôles réalisés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches du Chesnay-Rocquencourt en Yvelines
Les prix immobiliers autour du Chesnay-Rocquencourt oscillent entre 4 531 et 6 749 €/m², contre 5 933 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
La Celle-Saint-Cloud
Versailles
Vaucresson
Bailly
Viroflay
Bougival
Louveciennes
