Thiverny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Thiverny
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Rendement locatif brut estimé à 7,5%, parmi les plus élevés. Combiné à 2 295 €/m² en appartement, 2 353 €/m² en maison et environ 9 ventes par an, Thiverny offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 497€ |
| 2016 | 1 634€ |
| 2017 | 2 271€ |
| 2018 | 2 167€ |
| 2019 | 2 555€ |
| 2020 | 2 031€ |
| 2021 | 2 519€ |
| 2022 | 2 790€ |
| 2023 | 2 275€ |
| 2024 | 2 594€ |
| 2025 | 2 109€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Montataire (2 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 34% sous la moyenne départementale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Thiverny
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À Thiverny, les ménages comptent 3,4 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population recule de 0,2% par an.
3,4 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
Les revenus ont bougé de 1,5% en six ans à Thiverny. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 3 240€
3 240€ - 20 870€
20 870€ - 32 100€
> 32 100€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 3 240€ | 10% | Revenus modestes |
| 3 240€ - 20 870€ | 40% | Classes populaires |
| 20 870€ - 32 100€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 100€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Thiverny bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 10% en dessous de la moyenne nationale, 29 jours de gel, 762 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 11 points à la moyenne du département.
45 ans • Chauffeur
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Thiverny
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Thiverny pratique une fiscalité légère (59,1% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 374 €/hab de dette.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Thiverny | 59.1% |
| Beauvais | 65.0% |
| Creil | 66.1% |
| Montataire | 73.1% |
| Saint-Leu-d'Esserent | 53.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 2 km (Montataire), gymnase a 2 km (Montataire). Densité d'équipements sportifs 46% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces principaux assurés, boulangerie et poste hors commune
Un supermarché sur place à Thiverny, de quoi couvrir les courses de base. Il manque boulangerie, poste, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +58% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (100%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Thiverny dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 4 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Thiverny en Oise
À 2 339 €/m², Thiverny se situe au-dessus de la moyenne locale (2 232 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 4 km.
Cramoisy
Saint-Leu-d'Esserent
Montataire
Saint-Maximin
Nogent-sur-Oise
Saint-Vaast-lès-Mello
Creil
