Mézières-sur-Couesnon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mézières-sur-Couesnon
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Mézières-sur-Couesnon affiche 2 021 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 19 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 475€ |
| 2016 | 1 611€ |
| 2017 | 1 617€ |
| 2018 | 1 584€ |
| 2019 | 1 597€ |
| 2020 | 1 749€ |
| 2021 | 1 891€ |
| 2022 | 2 028€ |
| 2023 | 2 209€ |
| 2024 | 2 221€ |
| 2025 | 1 786€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Mézières-sur-Couesnon. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Mézières-sur-Couesnon sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Aubin-du-Cormier (4,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Mézières-sur-Couesnon compte 2 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Saint-Ouen-des-Alleux (3.5 km), la pharmacie la plus proche à Saint-Ouen-des-Alleux (3.5 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mézières-sur-Couesnon
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 35% de moins de 25 ans, Mézières-sur-Couesnon est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,3 personnes) le confirme. La population progresse, portée par une forte natalité et de grands ménages. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 11,3%, 6,5 pts vs le département.
3,3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Mézières-sur-Couesnon tourne au quasi plein emploi, avec 5,5% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 020€
14 020€ - 24 070€
24 070€ - 40 890€
> 40 890€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 020€ - 24 070€ | 40% | Classes populaires |
| 24 070€ - 40 890€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 890€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Mézières-sur-Couesnon se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 870 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 16% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Mézières-sur-Couesnon affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Mézières-sur-Couesnon se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 30,7%. Au second tour, il obtient 58.94%, Le Pen est cantonnée à 41.06%. Olivier BARBETTE dirige la commune.
63 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mézières-sur-Couesnon
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (38,8%) et la TEOM (0%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Mézières-sur-Couesnon (49,7%). Dette de 1 268 euros par habitant, +668 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mézières-sur-Couesnon | 49.7% |
| Liffré | 52.3% |
| Rennes | 57.5% |
| Saint-Aubin-du-Cormier | 53.9% |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 50.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Mézières-sur-Couesnon. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 12 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Mézières-sur-Couesnon a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 34% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Mézières-sur-Couesnon, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Saint-Ouen-des-Alleux à 3.4 km (86% fibre, 5G).
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Mézières-sur-Couesnon affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seul 1 polluant sur 4 est surveillé.
Communes proches de Mézières-sur-Couesnon en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Mézières-sur-Couesnon oscillent entre 1 677 et 2 377 €/m², contre 2 021 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Saint-Ouen-des-Alleux
Saint-Aubin-du-Cormier
Gosné
Vieux-Vy-sur-Couesnon
Rives-du-Couesnon
Saint-Hilaire-des-Landes
Gahard
