Vieux-Vy-sur-Couesnon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vieux-Vy-sur-Couesnon
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² est 24% sous la médiane française. Le marché de Vieux-Vy-sur-Couesnon manque de dynamisme (environ 18 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 315€ |
| 2016 | 1 250€ |
| 2017 | 1 243€ |
| 2018 | 1 540€ |
| 2019 | 1 447€ |
| 2020 | 1 497€ |
| 2021 | 1 390€ |
| 2022 | 1 463€ |
| 2023 | 1 562€ |
| 2024 | 1 656€ |
| 2025 | 1 733€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 462 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Vieux-Vy-sur-Couesnon. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Les enfants de Vieux-Vy-sur-Couesnon sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Aubin-du-Cormier (10,4 km).
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vieux-Vy-sur-Couesnon
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1,4% par an à Vieux-Vy-sur-Couesnon, bien au-dessus de la moyenne. 33% de jeunes et un âge médian de 37 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+13,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Vieux-Vy-sur-Couesnon se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,5% de chômage et 22 880 €/an de revenu médian. Taux de pauvreté de 6%, -2,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 730€
13 730€ - 22 880€
22 880€ - 42 060€
> 42 060€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 730€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 730€ - 22 880€ | 40% | Classes populaires |
| 22 880€ - 42 060€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 060€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Vieux-Vy-sur-Couesnon se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 813 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 11% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Vieux-Vy-sur-Couesnon connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 6 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Vieux-Vy-sur-Couesnon depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 34,1%. La mairie reste à un élu divers.
60 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vieux-Vy-sur-Couesnon
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Vieux-Vy-sur-Couesnon (40,5%) est en dessous de la médiane nationale (~50%), la dette (692 €/habitant) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (24,3%) correcte. Investissement de 294 euros par habitant, -494 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 40.5% |
| Melesse | 47.2% |
| Rennes | 57.5% |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 51.5% |
| Sens-de-Bretagne | 42.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Vieux-Vy-sur-Couesnon. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Maen Roch (13,3 km), gymnase à Sens-de-Bretagne (4,1 km). Densité d'équipements sportifs 40% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Bourg commerçant, quelques essentiels à chercher ailleurs (poste et banque)
Avec boulangerie, supermarché, Vieux-Vy-sur-Couesnon assure le minimum pour les courses. 6 commerces et services recensés. 2 essentiels manquants : poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Vieux-Vy-sur-Couesnon remplit tous les critères avec 82% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Vieux-Vy-sur-Couesnon. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Vieux-Vy-sur-Couesnon en Ille-et-Vilaine
Avec un prix médian de 1 677 €/m², Vieux-Vy-sur-Couesnon reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 822 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Sens-de-Bretagne
Saint-Ouen-des-Alleux
Gahard
Chauvigné
Mézières-sur-Couesnon
Saint-Rémy-du-Plain
Andouillé-Neuville
