Saint-Aubin-du-Cormier
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 22%. Avec environ 44 ventes par an, le marché de Saint-Aubin-du-Cormier reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 816€ |
| 2016 | 1 525€ |
| 2017 | 1 460€ |
| 2018 | 1 661€ |
| 2019 | 1 505€ |
| 2020 | 1 861€ |
| 2021 | 1 861€ |
| 2022 | 2 335€ |
| 2023 | 2 484€ |
| 2024 | 2 359€ |
| 2025 | 2 535€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le score de sécurité a reculé de 17 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Saint-Aubin-du-Cormier couvre la scolarité jusqu'au bac : 2 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires +40% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Saint-Aubin-du-Cormier avec 7 médecins, 2 pharmacies et 5 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +13%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Aubin-du-Cormier
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Saint-Aubin-du-Cormier fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3 personnes en moyenne. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
+16,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Saint-Aubin-du-Cormier tourne au quasi plein emploi, avec 5,5% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 580€
15 580€ - 24 390€
24 390€ - 36 160€
> 36 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 580€ - 24 390€ | 40% | Classes populaires |
| 24 390€ - 36 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Aubin-du-Cormier se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 823 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 21% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Saint-Aubin-du-Cormier affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Saint-Aubin-du-Cormier depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (33,9%). La mairie reste à un élu divers.
51 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Aubin-du-Cormier
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (43%) et la TEOM (0%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Saint-Aubin-du-Cormier (53,9%). Dette de 1 430 euros par habitant, +830 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Aubin-du-Cormier | 53.9% |
| Gosné | 52.4% |
| Liffré | 52.3% |
| Rennes | 57.5% |
| Rives-du-Couesnon | 41.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint-Aubin-du-Cormier ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 33% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Liffré (8,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs sur place, un cinéma et une médiathèque en prime
Entre les commerces (boulangerie, supermarché, banque) et un cinéma et une médiathèque, Saint-Aubin-du-Cormier couvre aussi bien le quotidien que les loisirs.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Score connectivité : 90/100. Saint-Aubin-du-Cormier est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Saint-Aubin-du-Cormier est conforme à 100% sur 11 prélèvements. Les nitrates (19.15 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Aubin-du-Cormier en Ille-et-Vilaine
À 2 377 €/m², Saint-Aubin-du-Cormier se situe au-dessus de la moyenne locale (2 085 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Gosné
Rives-du-Couesnon
Mézières-sur-Couesnon
Livré-sur-Changeon
Ercé-près-Liffré
Dourdain
Saint-Ouen-des-Alleux
