Monclar-de-Quercy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Monclar-de-Quercy
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Rendement locatif brut estimé à 12,4%, parmi les plus élevés. Combiné à 929 €/m² en appartement, 1 737 €/m² en maison et environ 27 ventes par an, Monclar-de-Quercy offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 250€ |
| 2016 | 1 190€ |
| 2017 | 1 209€ |
| 2018 | 1 447€ |
| 2019 | 1 002€ |
| 2020 | 1 725€ |
| 2021 | 1 250€ |
| 2022 | 1 978€ |
| 2023 | 1 765€ |
| 2024 | 1 528€ |
| 2025 | 1 809€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Le score de sécurité a reculé de 32 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Monclar-de-Quercy confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Monclar-de-Quercy dispose de 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Nègrepelisse (8,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Monclar-de-Quercy, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-20%).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Monclar-de-Quercy
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À Monclar-de-Quercy, les ménages comptent 3,1 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population progresse de 0,7% par an. Croissance 10 ans : 7,4%, +4,3 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Le marché de l'emploi est tendu à Monclar-de-Quercy : 8% de chômage. Les revenus (20 810 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 4,3%, -5,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 930€
8 930€ - 20 810€
20 810€ - 37 090€
> 37 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 930€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 930€ - 20 810€ | 40% | Classes populaires |
| 20 810€ - 37 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
La température moyenne à Monclar-de-Quercy a gagné 1,4°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (14 par an). La tendance est installée. Parmi les 9% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Bonne qualité hors saison, une période concentre les épisodes
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Monclar-de-Quercy est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 62.02% au second tour 2022 (France : 41,5%). Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
77 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Monclar-de-Quercy
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La TEOM pèse 22% de la taxe foncière totale à Monclar-de-Quercy. Le taux communal (47,7%) et la TEOM (16%) sont les premiers contributeurs. Dette de 965 euros par habitant, +290 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Monclar-de-Quercy | 73.0% |
| Toulouse | 57.4% |
| Léojac | 64.7% |
| Montauban | 79.8% |
| Nègrepelisse | 82.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Gymnase le plus proche à Nègrepelisse (8,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
Monclar-de-Quercy va au-delà des courses : boulangerie, supermarché, banque, un cinéma et une médiathèque. Un bourg où le quotidien se gère localement.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 1 en 5G. La couverture fibre (97%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Monclar-de-Quercy. Nitrates à 2.93 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Monclar-de-Quercy en Tarn-et-Garonne
Avec un prix médian de 1 726 €/m², Monclar-de-Quercy reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 861 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
