Mont-Saint-Aignan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mont-Saint-Aignan
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² dépasse la médiane française de 11%. À Mont-Saint-Aignan, le volume soutenu (environ 295 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 006 €/m² en appartement, 3 326 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 105€ |
| 2016 | 2 127€ |
| 2017 | 2 207€ |
| 2018 | 2 215€ |
| 2019 | 2 367€ |
| 2020 | 2 443€ |
| 2021 | 2 554€ |
| 2022 | 2 843€ |
| 2023 | 2 772€ |
| 2024 | 2 666€ |
| 2025 | 2 629€ |
Sécurité
La délinquance touche surtout les biens, les violences aux personnes sont contenues
Les atteintes aux biens s'aggravent à Mont-Saint-Aignan (23 points perdus en trois ans). Vols et cambriolages progressent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le parcours tient du primaire jusqu'aux diplômes supérieurs
Mont-Saint-Aignan dispose d'une offre éducative complète : 12 établissements supérieurs, 0 lycée, 1 collège et 9 écoles. 6 crèches complètent l'offre petite enfance. Les études supérieures sont accessibles sans déménager.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Mont-Saint-Aignan, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-24%). Seulement 4% des communes du département ont une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mont-Saint-Aignan
Une commune en mouvement, portée par ses actifs
Mont-Saint-Aignan compte 31% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs. Diplômés du supérieur : 57,5%, +32,5 pts vs le département.
42% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Mont-Saint-Aignan compte 166 entreprises actives avec un taux de création de 1,8%. Revenus élevés et tissu entrepreneurial actif, le profil économique tient sur les deux fronts.
Distribution par tranche
< 13 680€
13 680€ - 28 790€
28 790€ - 60 160€
> 60 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 680€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 680€ - 28 790€ | 40% | Classes populaires |
| 28 790€ - 60 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 60 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
15 jours de forte chaleur dont 2 au-dessus de 35°C. Les étés à Mont-Saint-Aignan sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 17% en dessous de la moyenne nationale. Parmi les 3% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
L'air à Mont-Saint-Aignan subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Mont-Saint-Aignan depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Francois Andre Pierre VION. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Macron recueille +32 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
58 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mont-Saint-Aignan
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Sur les 58,1% de taxe foncière totale à Mont-Saint-Aignan, le taux communal ne représente que 49,3%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 1 814 €/hab).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mont-Saint-Aignan | 58.1% |
| Évreux | 74.1% |
| Bois-Guillaume | 54.5% |
| Déville-lès-Rouen | 65.4% |
| Rouen | 57.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'éventail est large, la capacité d'accueil reste insuffisante
Mont-Saint-Aignan propose beaucoup de disciplines, mais le nombre d'installations ne suit pas la population (densité 22% sous la moyenne). Les gymnases et terrains les plus demandés se remplissent vite. Pour certains créneaux, mieux vaut aussi regarder les communes proches. Seulement 3% des communes du département ont un golf.
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma et une médiathèque : Mont-Saint-Aignan couvre le quotidien. Densité commerciale 44% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Mont-Saint-Aignan bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (97%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Mont-Saint-Aignan. Nitrates à 23.69 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Mont-Saint-Aignan en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour de Mont-Saint-Aignan oscillent entre 1 652 et 3 015 €/m², contre 2 434 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Déville-lès-Rouen
Rouen
Bois-Guillaume
Notre-Dame-de-Bondeville
Houppeville
Maromme
Le Petit-Quevilly
