Villeneuve-les-Bordes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villeneuve-les-Bordes
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Villeneuve-les-Bordes affiche 2 283 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 17 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 890€ |
| 2016 | 1 831€ |
| 2017 | 1 730€ |
| 2018 | 1 935€ |
| 2019 | 1 216€ |
| 2020 | 2 194€ |
| 2021 | 2 055€ |
| 2022 | 1 740€ |
| 2023 | 2 304€ |
| 2024 | 2 316€ |
| 2025 | 2 268€ |
Au prix moyen du marché à Villeneuve-les-Bordes. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 283 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Villeneuve-les-Bordes ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Villeneuve-les-Bordes dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Donnemarie-Dontilly (7 km). Densité d'établissements scolaires +45% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villeneuve-les-Bordes
Renouvellement sans croissance, un équilibre jeune et stable
Avec 28% de moins de 25 ans et un âge médian de 41 ans, Villeneuve-les-Bordes reste jeune malgré une démographie stable. La population progresse de 0,1% par an.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Le revenu médian à Villeneuve-les-Bordes dépasse la moyenne nationale de 9%. Le chômage (7,9%) se situe au-dessus de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de création d'entreprises de 28,6%, +7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 610€
11 610€ - 25 220€
25 220€ - 40 450€
> 40 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 610€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 610€ - 25 220€ | 40% | Classes populaires |
| 25 220€ - 40 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Villeneuve-les-Bordes ne présente pas d'extrême. 18 jours de chaleur, 34 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 768 mm de pluie par an. Parmi les 7% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Villeneuve-les-Bordes affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Villeneuve-les-Bordes est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 73.94% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 69,3% pour le RN. Macron recueille -22 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
71 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villeneuve-les-Bordes
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Les finances de Villeneuve-les-Bordes ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 51,9% et dette à 213 €/habitant, le budget tourne sans tension apparente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villeneuve-les-Bordes | 51.9% |
| Paris | 27.4% |
| Donnemarie-Dontilly | 54.8% |
| Melun | 56.8% |
| Montigny-Lencoup | 53.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Nangis (7,1 km), gymnase à Donnemarie-Dontilly (7,0 km)
Aucun équipement sportif recensé à Villeneuve-les-Bordes. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Nangis (7,1 km), gymnase à Donnemarie-Dontilly (7,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Coiffeur sur place mais pas de commerce alimentaire
Villeneuve-les-Bordes dispose de coiffeurs, bureaux de poste mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Montigny-Lencoup (4,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Villeneuve-les-Bordes est au-dessus de la moyenne. 96% de fibre, 5G disponible, 4 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Un des meilleurs bilans sanitaires du département
Villeneuve-les-Bordes affiche une qualité d'eau exemplaire : conformité totale, nitrates à 4.22 mg/L. PFAS non détectés. Score ARS : 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Villeneuve-les-Bordes en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Villeneuve-les-Bordes oscillent entre 1 802 et 2 394 €/m², contre 2 283 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Gurcy-le-Châtel
La Chapelle-Rablais
Montigny-Lencoup
Rampillon
Nangis
Donnemarie-Dontilly
Salins