Mougins
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mougins
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Mougins se positionne au-dessus de la moyenne avec 4 710 €/m² en appartement, 7 202 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 355 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 299€ |
| 2016 | 4 342€ |
| 2017 | 4 462€ |
| 2018 | 4 570€ |
| 2019 | 4 498€ |
| 2020 | 4 793€ |
| 2021 | 5 198€ |
| 2022 | 5 534€ |
| 2023 | 5 985€ |
| 2024 | 5 840€ |
| 2025 | 6 015€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le profil de sécurité de Mougins est dans la moyenne française. Pas de signal fort dans un sens ou dans l'autre. Malgré ce niveau, la commune se situe dans la moitié la plus sûre du département.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Quelques filières post-bac accessibles sans déménager
Mougins compte 12 écoles, 2 collèges, 1 lycée et 1 établissement d'enseignement supérieur. Pour un choix de filières plus large, les pôles universitaires voisins prennent le relais. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Mougins remplit tous les critères : 24 médecins, 7 pharmacies et 37 dentistes, avec des ratios de praticiens +15% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mougins
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Mougins gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 46 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Diplômés du supérieur : 42,3%, +11,5 pts vs le département.
+8,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Mougins ont progressé de 4,4% en six ans. Le revenu médian atteint 27 390 €/an.
Distribution par tranche
< 13 390€
13 390€ - 27 390€
27 390€ - 56 840€
> 56 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 390€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 390€ - 27 390€ | 40% | Classes populaires |
| 27 390€ - 56 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 56 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat lumineux, les canicules estivales s'intensifient
Les nuits tropicales ont gagné 35 jours en dix ans à Mougins. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 87 nuits au-dessus de 20°C par an désormais.
Été méditerranéen intense, chaleur sèche et canicules
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et lumineux, le gel est quasi inexistant
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Mougins fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 29 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur. Parmi les 2% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La droite nationale domine du local au national
La droite nationale cumule 40,9% des voix dès le premier tour à Mougins. Le Pen à 47.27% au second tour (France : 41,5%). La mairie reste à la droite, un ancrage différent du vote national. Macron recueille +10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
54 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mougins
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Mougins mise sur l'investissement (1 175 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (18,4%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 35,5%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mougins | 35.5% |
| Cannes | 41.3% |
| Le Cannet | 46.2% |
| Mouans-Sartoux | 39.8% |
| Nice | 52.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Mougins couvre les pratiques courantes. L'essentiel est là, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et une médiathèque et un théâtre : Mougins couvre le quotidien. L'une des rares communes du département à disposer d'un théâtre.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Mougins fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Mougins. Nitrates à 1.61 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Mougins en Alpes-Maritimes
À 5 954 €/m², Mougins se situe au-dessus de la moyenne locale (4 910 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Le Cannet
Valbonne
Mouans-Sartoux
La Roquette-sur-Siagne
Vallauris
Cannes
Pégomas
