Vallauris
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vallauris
Cinq ans de hausse et le volume ne faiblit pas
Le prix au m² est 107% au-dessus de la médiane française. À Vallauris, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (4 219 €/m² en appartement, 6 150 €/m² en maison), porté par environ 675 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 923€ |
| 2016 | 3 984€ |
| 2017 | 4 069€ |
| 2018 | 4 133€ |
| 2019 | 4 459€ |
| 2020 | 4 541€ |
| 2021 | 4 710€ |
| 2022 | 5 114€ |
| 2023 | 5 295€ |
| 2024 | 5 175€ |
| 2025 | 5 152€ |
Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Vallauris se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (17% en dessous de la moyenne). Les vols de véhicules sont le principal écart par rapport à la moyenne. Malgré ce niveau, la commune se situe dans la moitié la plus sûre du département.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Vallauris assure la scolarité jusqu'au collège avec 10 écoles et 2 collèges. Pour le lycée, direction Antibes (3,6 km). Densité d'établissements scolaires 58% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Vallauris compte 32 médecins, 10 pharmacies et 11 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-16% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vallauris
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
Vallauris gagne des habitants (+10,6% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 28% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 48 ans.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un tissu entrepreneurial plus actif qu'ailleurs, les créations dépassent la norme
Les revenus à Vallauris ont progressé de 4,3% en six ans. Le dynamisme entrepreneurial se retrouve aussi dans l'évolution du pouvoir d'achat. Taux de pauvreté de 18%, +6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 290€
11 290€ - 22 180€
22 180€ - 41 380€
> 41 380€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 290€ - 22 180€ | 40% | Classes populaires |
| 22 180€ - 41 380€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 380€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Soleil méditerranéen mais canicule marquée en été
Les hivers sont doux à Vallauris (5 jours de gel), les étés chauds (57 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays. Parmi les 1% de communes les plus sèches du département.
Été méditerranéen intense, chaleur sèche et canicules
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 29 jours, le confort extérieur en prend un coup
La pollution à Vallauris n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 2% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe d'un élu divers à la droite
Vallauris a changé de cap politique en 2026. La mairie passe d'un élu divers à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 40,7%.
45 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vallauris
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 3 273 €/hab de dette, Vallauris fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 38,6% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vallauris | 38.6% |
| Antibes | 37.1% |
| Cannes | 41.3% |
| Le Cannet | 46.2% |
| Nice | 52.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 6 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais. Densité d'équipements sportifs 70% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 220 commerces et services, Vallauris ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma, une médiathèque et un musée.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Vallauris fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Vallauris bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 0.9 mg/L. PFAS non détectés. 45 analyses réalisées.
Communes proches de Vallauris en Alpes-Maritimes
Avec un prix médian de 4 553 €/m², Vallauris reste en dessous de la moyenne des communes voisines (5 247 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
