Moulayrès
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Moulayrès
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 785 €/m² en maison à Moulayrès. Rendement locatif brut de 6,1%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 2 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 429€ |
| 2017 | 2 143€ |
| 2018 | 1 481€ |
| 2020 | 1 785€ |
| 2022 | 2 732€ |
| 2024 | 1 411€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Moulayrès affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Moulayrès sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Graulhet (6,5 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Moulayrès
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
La population progresse de 2,7% par an à Moulayrès, bien au-dessus de la moyenne. 29% de jeunes et un âge médian de 46 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+26,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Moulayrès se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,8% de chômage et 22 090 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 580€
10 580€ - 22 090€
22 090€ - 37 450€
> 37 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 580€ - 22 090€ | 40% | Classes populaires |
| 22 090€ - 37 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
La température moyenne à Moulayrès a gagné 1,2°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (10 par an). La tendance est installée. Parmi les 6% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Moulayrès n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Laurent BAZART dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 36,7% pour le bloc droite nationale au premier tour, 62.5% au second. Macron recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
54 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Moulayrès
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
La TEOM pèse 23% de la taxe foncière totale à Moulayrès. Le taux communal (45,8%) et la TEOM (15,4%) sont les premiers contributeurs. Dette de 1 686 euros par habitant, +1 200 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Moulayrès | 68.2% |
| Albi | 74.0% |
| Damiatte | 69.3% |
| Graulhet | 81.8% |
| Lautrec | 69.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Moulayrès ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Lautrec (8,5 km), gymnase à Graulhet (6,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Graulhet (6,5 km)
Côté commerces, Moulayrès se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Graulhet (6,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Moulayrès dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Moulayrès est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (10.4 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Moulayrès en Tarn
À 1 785 €/m², Moulayrès se situe au-dessus de la moyenne locale (1 636 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
