Prix immobilier à Murville
Murville
Découvrez Murville : cadre de vie, immobilier et données clés.
239habitants
1 453€/m²
Forces
Ville qui attire
Prix doux
Revenus confortables
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Murville
Découvrez Murville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Murville : 1 453 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Avec 3 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Murville a enregistré 3 ventes (2 appartements, 1 maisons), un volume supérieur de 50% à la moyenne quinquennale de 2. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,1 €/m²/mois pour un appartement et 12,8 €/m²/mois pour une maison. En 6 ans, les maisons ont pris 27% (de 1 153 à 1 466 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 453 € | 2 400 € | -39% |
| Loyer apt. | 11,1 €/m² | 10,1 €/m² | +10% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +27% entre 2017 et 2023 (1 153 € → 1 466 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 389 € | 350–428 € |
| 40 m² | 466 € | 419–513 € |
| 60 m² | 666 € | 599–733 € |
| 80 m² | 782 € | 704–860 € |
| 100 m² | 866 € | 779–953 € |
Loyer estimé — maison (12,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 028 € | 925–1 131 € |
| 100 m² | 1 221 € | 1 099–1 343 € |
| 120 m² | 1 388 € | 1 249–1 527 € |
| 150 m² | 1 638 € | 1 474–1 802 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Murville a évolué de +27% sur 5 ans (+27% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 1 153 € | 1 153 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 440 € | 1 440 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 466 € | 1 466 € |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | 2 | 1 | 3 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mont-Bonvillers | 502 | 1 669 | 2.0 km |
| Preutin-Higny | — | 1 566 | 2.3 km |
| Mercy-le-Haut | — | 1 576 | 3.0 km |
| Malavillers | 1 955 | 1 562 | 3.0 km |
| Landres | 725 | 2 092 | 3.1 km |
| Anderny | 904 | 1 160 | 3.8 km |
| Mairy-Mainville | 650 | 1 375 | 4.6 km |
| Xivry-Circourt | — | 1 642 | 5.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 50 k€ | 37 k€–62 k€ |
| 50 m² | 83 k€ | 62 k€–104 k€ |
| 70 m² | 116 k€ | 87 k€–146 k€ |
| 90 m² | 150 k€ | 112 k€–187 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 322 k€ | 241 k€–402 k€ |
| 120 m² | 429 k€ | 322 k€–536 k€ |
| 150 m² | 536 k€ | 402 k€–671 k€ |