Notre-Dame-de-Monts
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Notre-Dame-de-Monts
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Marché actif à Notre-Dame-de-Monts avec 3 685 €/m² en appartement, 3 338 €/m² en maison et environ 99 ventes par an. Rendement locatif brut de 4,6%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 697€ |
| 2016 | 2 403€ |
| 2017 | 2 418€ |
| 2018 | 2 433€ |
| 2019 | 2 714€ |
| 2020 | 2 858€ |
| 2021 | 2 909€ |
| 2022 | 3 275€ |
| 2023 | 3 603€ |
| 2024 | 3 576€ |
| 2025 | 3 482€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Climat sécuritaire plutôt serein à Notre-Dame-de-Monts, avec des taux de délinquance 22% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Notre-Dame-de-Monts dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Jean-de-Monts (5,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Notre-Dame-de-Monts compte 1 médecin, 1 pharmacie et 1 dentiste mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-40%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Notre-Dame-de-Monts
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
La population de Notre-Dame-de-Monts progresse à un rythme soutenu (+21,2%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 44% de seniors, un profil résidentiel marqué. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Part des moins de 25 ans : 15%, 12,1 pts vs le département.
44% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Le chômage à Notre-Dame-de-Monts se situe à 6,4%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 070 €/an est dans la norme nationale. Taux de création d'entreprises de 4,2%, -4,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 590€
13 590€ - 23 070€
23 070€ - 36 250€
> 36 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 590€ - 23 070€ | 40% | Classes populaires |
| 23 070€ - 36 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Notre-Dame-de-Monts bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 18% au-dessus de la moyenne nationale, 12 jours de gel, 819 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 2% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Notre-Dame-de-Monts. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Notre-Dame-de-Monts se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 32,2% au premier tour, puis l'emporte avec 58.45% au second. Jean-Philippe BIDEAU dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
43 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Notre-Dame-de-Monts
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
La dette de Notre-Dame-de-Monts dépasse la norme avec 3 437 €/hab. Le score de santé financière (53/100, profil bon) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 3,1 années pour s'en défaire.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Notre-Dame-de-Monts | 52.4% |
| Nantes | 61.3% |
| La Barre-de-Monts | 53.4% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| Saint-Jean-de-Monts | 55.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma et une médiathèque : Notre-Dame-de-Monts couvre le quotidien.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 96/100. Notre-Dame-de-Monts est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Notre-Dame-de-Monts. Nitrates à 19.18 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Notre-Dame-de-Monts en Vendée
À 3 472 €/m², Notre-Dame-de-Monts se situe au-dessus de la moyenne locale (2 730 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 14 km.
La Barre-de-Monts
Saint-Jean-de-Monts
Beauvoir-sur-Mer
Saint-Urbain
Le Perrier
Barbâtre
Sallertaine
