Barbâtre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Barbâtre
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Le prix au m² est 63% au-dessus de la médiane française. À Barbâtre, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (3 809 €/m² en appartement, 3 568 €/m² en maison), porté par environ 54 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 815€ |
| 2016 | 2 935€ |
| 2017 | 2 156€ |
| 2018 | 2 669€ |
| 2019 | 2 975€ |
| 2020 | 2 569€ |
| 2021 | 3 770€ |
| 2022 | 3 196€ |
| 2023 | 3 595€ |
| 2024 | 4 122€ |
| 2025 | 3 295€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent contenues
Barbâtre connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Les enfants de Barbâtre sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Noirmoutier-en-l'Île (13,3 km). Densité d'établissements scolaires 47% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Barbâtre couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Barbâtre
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Le profil de Barbâtre est marqué par les retraités, première CSP à 57%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Croissance 10 ans : 1,8%, 5,9 pts vs le département.
43% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Barbâtre se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,4% de chômage et 23 880 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 380€
11 380€ - 23 880€
23 880€ - 47 090€
> 47 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 380€ - 23 880€ | 40% | Classes populaires |
| 23 880€ - 47 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Barbâtre ne présente pas d'extrême. 10 jours de chaleur, 9 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 812 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Barbâtre depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (34,4%). La mairie reste à un élu divers.
62 ans • Militaire du contingent
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Barbâtre
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Avec 3 660 €/hab de dette, Barbâtre fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 47,6% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 2 122 euros par habitant, +1 600 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Barbâtre | 47.6% |
| Beauvoir-sur-Mer | 45.6% |
| La Guérinière | 48.9% |
| Noirmoutier-en-l'Île | 50.5% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Barbâtre ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 210% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Beauvoir-sur-Mer (8,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : Barbâtre concentre l'essentiel pour le quotidien. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Barbâtre remplit tous les critères avec 98% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Barbâtre est conforme à 100% sur 8 prélèvements. Les nitrates (18.86 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Barbâtre en Vendée
Les prix immobiliers autour de Barbâtre oscillent entre 1 989 et 5 326 €/m², contre 3 582 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
La Guérinière
Beauvoir-sur-Mer
L'Épine
La Barre-de-Monts
Noirmoutier-en-l'Île
Notre-Dame-de-Monts
Saint-Urbain
