Le Perrier
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Perrier
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Prix intermédiaires et activité régulière à Le Perrier (1 579 €/m² en appartement, 2 194 €/m² en maison). Tendance récente : +17,5% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 26 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 624€ |
| 2016 | 1 894€ |
| 2017 | 1 639€ |
| 2018 | 1 717€ |
| 2019 | 1 749€ |
| 2020 | 2 127€ |
| 2021 | 2 217€ |
| 2022 | 2 500€ |
| 2023 | 2 631€ |
| 2024 | 1 879€ |
| 2025 | 2 208€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Saint-Jean-de-Monts (6,6 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Le Perrier couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Perrier
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
La population progresse de 2% par an à Le Perrier, bien au-dessus de la moyenne. 25% de jeunes et un âge médian de 49 ans accompagnent cette croissance.
+20,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Le Perrier se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,4% de chômage et 21 940 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 13 760€
13 760€ - 21 940€
21 940€ - 34 890€
> 34 890€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 760€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 760€ - 21 940€ | 40% | Classes populaires |
| 21 940€ - 34 890€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 890€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Le Perrier ne présente pas d'extrême. 13 jours de chaleur, 20 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 828 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Le Perrier reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat partagé entre droite nationale et barrage républicain
Maher ABU AITA dirige la commune. Le RN pèse lourd dans la commune (37,9% au premier tour 2022), le second tour se joue à 2 points.
62 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Perrier
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 765 €/hab de dette, Le Perrier fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 51,1% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 1 056 euros par habitant, +534 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Perrier | 51.1% |
| Nantes | 61.3% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| Saint-Jean-de-Monts | 55.3% |
| Sallertaine | 28.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 7 km (Saint-Jean-de-Monts), fitness a 7 km (Saint-Jean-de-Monts)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, banque, bureau de poste, une médiathèque, Le Perrier couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Le Perrier est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 98/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Le Perrier bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 17.14 mg/L. PFAS non détectés. 9 analyses réalisées.
Communes proches du Perrier en Vendée
Avec un prix médian de 2 178 €/m², Le Perrier reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 877 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Soullans
Sallertaine
Saint-Jean-de-Monts
Saint-Urbain
Saint-Hilaire-de-Riez
Notre-Dame-de-Riez
Notre-Dame-de-Monts
