Prix immobilier à Pierre-Levée
Pierre-Levée
Découvrez Pierre-Levée : cadre de vie, immobilier et données clés.
480habitants
2 319€/m²
Forces
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Pierre-Levée
Découvrez Pierre-Levée : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Pierre-Levée : 2 319 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
8 ventes à Pierre-Levée sur un an (13% d'appartements, 87% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 15,2 €/m²/mois pour un appartement et 11,9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 37% sur 10 ans pour les maisons, de 1 759 à 2 415 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 319 € | 2 400 € | -3% |
| Loyer apt. | 15,2 €/m² | 10,1 €/m² | +51% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +37% entre 2015 et 2025 (1 759 € → 2 415 €/m²).
Loyer estimé — appartement (15,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 532 € | 479–585 € |
| 40 m² | 638 € | 574–702 € |
| 60 m² | 912 € | 821–1 003 € |
| 80 m² | 1 070 € | 963–1 177 € |
| 100 m² | 1 186 € | 1 067–1 305 € |
Loyer estimé — maison (11,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 954 € | 859–1 049 € |
| 100 m² | 1 132 € | 1 019–1 245 € |
| 120 m² | 1 287 € | 1 158–1 416 € |
| 150 m² | 1 520 € | 1 368–1 672 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pierre-Levée a évolué de -13% sur 5 ans (+37% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -22% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 759 € | 1 759 € |
| 2016 | — | 2 233 € | 2 233 € |
| 2017 | — | 2 418 € | 2 418 € |
| 2018 | — | 1 989 € | 1 989 € |
| 2019 | — | 2 366 € | 2 366 € |
| 2020 | — | 1 816 € | 1 816 € |
| 2021 | — | 2 775 € | 2 775 € |
| 2022 | — | 2 615 € | 2 615 € |
| 2023 | — | 1 865 € | 1 865 € |
| 2024 | — | 2 336 € | 2 336 € |
| 2025 | — | 2 415 € | 2 415 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | 1 | 7 | 8 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | 1 | 6 | 7 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | 1 | 9 | 10 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Haute-Maison | 1 406 | 2 529 | 2.7 km |
| Signy-Signets | 1 360 | 2 819 | 3.0 km |
| Villemareuil | — | 2 177 | 4.6 km |
| Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux | 2 059 | 2 716 | 4.7 km |
| Giremoutiers | — | 2 721 | 4.9 km |
| Maisoncelles-en-Brie | 2 127 | 2 563 | 5.3 km |
| Jouarre | 2 032 | 2 221 | 5.6 km |
| Sammeron | 2 300 | 2 405 | 5.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 84 k€ | 63 k€–105 k€ |
| 50 m² | 140 k€ | 105 k€–175 k€ |
| 70 m² | 196 k€ | 147 k€–246 k€ |
| 90 m² | 253 k€ | 189 k€–316 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 218 k€ | 158 k€–273 k€ |
| 120 m² | 252 k€ | 156 k€–321 k€ |
| 150 m² | 363 k€ | 290 k€–435 k€ |