Pleurtuit
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pleurtuit
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Pleurtuit avec 3 113 €/m² en appartement, 3 105 €/m² en maison et environ 97 ventes par an. Rendement locatif brut de 5,2%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 921€ |
| 2016 | 1 902€ |
| 2017 | 1 794€ |
| 2018 | 1 859€ |
| 2019 | 2 070€ |
| 2020 | 2 383€ |
| 2021 | 2 636€ |
| 2022 | 3 139€ |
| 2023 | 3 216€ |
| 2024 | 3 172€ |
| 2025 | 3 031€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Pleurtuit présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. Le score de sécurité a reculé de 8 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Pleurtuit sont scolarisés sur place grâce aux 4 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à La Richardais (4 km). Densité d'établissements scolaires 45% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Pleurtuit a tout : 5 médecins, 2 pharmacies et 7 dentistes. Les chiffres (-27% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pleurtuit
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
Croissance démographique à Pleurtuit, mais à dominante seniors : 29% de plus de 65 ans et un âge médian de 49 ans.
29% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à Pleurtuit ont progressé de 3,3% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 19,4%, +10 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 330€
14 330€ - 23 140€
23 140€ - 37 190€
> 37 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 330€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 330€ - 23 140€ | 40% | Classes populaires |
| 23 140€ - 37 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Amplitude thermique faible toute l'année, un profil sans excès
Pleurtuit reçoit 690 mm de pluie par an. Les extrêmes sont rares : 10 jours de gel, 0 jour de canicule. Parmi les 0% de communes les plus douces en hiver du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de vraie saison de répit à Pleurtuit, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 8% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Trois scrutins municipaux, trois configurations à Pleurtuit : la gauche en 2014, la droite en 2020, le centre en 2026. L'électorat ne se fixe pas. Christine COLAS est aux commandes.
62 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de 60 ans et plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pleurtuit
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Pleurtuit maintient une dette de 580 €/hab avec 23,5% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit. Investissement de 522 euros par habitant, +147 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pleurtuit | 49.6% |
| Dinard | 59.7% |
| Le Minihic-sur-Rance | 43.1% |
| Rennes | 57.5% |
| La Richardais | 42.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 6 km
De quoi tenir la semaine à Pleurtuit pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Dinard (5,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs sur place, un cinéma et une médiathèque en prime
Entre les commerces (boulangerie, supermarché, banque) et un cinéma et une médiathèque, Pleurtuit couvre aussi bien le quotidien que les loisirs.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre ne couvre que 11% du territoire à Pleurtuit. 4 opérateurs mobiles assurent un service de base.
Eau potable
Des traces de PFAS relevées, la conformité reste maintenue
Des PFAS (polluants éternels) sont présents dans l'eau de Pleurtuit, en quantités inférieures au seuil de référence. La conformité ARS reste à 100% sur les 67 contrôles réalisés.
Communes proches de Pleurtuit en Ille-et-Vilaine
Avec un prix médian de 3 108 €/m², Pleurtuit reste en dessous de la moyenne des communes voisines (4 056 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Tréméreuc
La Richardais
Le Minihic-sur-Rance
Dinard
Langrolay-sur-Rance
Saint-Lunaire
Beaussais-sur-Mer
