Saint-Lunaire
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Lunaire
Cinq ans de hausse et le volume ne faiblit pas
Le prix au m² est 129% au-dessus de la médiane française. À Saint-Lunaire, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (5 089 €/m² en appartement, 5 013 €/m² en maison), porté par environ 51 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 358€ |
| 2016 | 2 869€ |
| 2017 | 3 010€ |
| 2018 | 3 292€ |
| 2019 | 3 873€ |
| 2020 | 3 792€ |
| 2021 | 4 238€ |
| 2022 | 4 463€ |
| 2023 | 5 546€ |
| 2024 | 4 995€ |
| 2025 | 4 930€ |
Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Le score de sécurité a gagné 27 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive. Les violences restent +37% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Lunaire sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Dinard (3,1 km). Densité d'établissements scolaires 65% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Saint-Lunaire a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-36% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Lunaire
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
Croissance démographique à Saint-Lunaire, mais à dominante seniors : 36% de plus de 65 ans et un âge médian de 57 ans. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Diplômés du supérieur : 45,2%, +15 pts vs le département.
36% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Saint-Lunaire, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 27 300 €/an confirme que le bassin d'emploi ne se contente pas de fournir des postes, il les rémunère bien.
Distribution par tranche
< 15 340€
15 340€ - 27 300€
27 300€ - 49 540€
> 49 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 340€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 340€ - 27 300€ | 40% | Classes populaires |
| 27 300€ - 49 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 49 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat doux, gel et canicule quasi absents
Le climat de Saint-Lunaire est modéré sur tous les indicateurs : 12 jours de gel, 3 jours de chaleur, 696 mm de pluie. Ni excès ni manque. Parmi les 3% de communes les plus douces en hiver du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Saint-Lunaire connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 9 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 8% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Lunaire se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 39,9%. Au second tour, il obtient 73.33%, Le Pen est cantonnée à 26.67%. Philippe ROULLÉ dirige la commune. Le Pen recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
58 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Lunaire
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Saint-Lunaire sont saines sur tous les axes : dette faible (550 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (25,1%). Le score de santé financière (79/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 694 euros par habitant, +319 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Lunaire | 43.3% |
| Dinard | 59.7% |
| Rennes | 57.5% |
| Saint-Briac-sur-Mer | 40.0% |
| Saint-Malo | 61.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint-Lunaire ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 132% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Dinard (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, bureau de poste), un cinéma et une médiathèque et une desserte transport : Saint-Lunaire concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque banque et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre, la 4G assure un service minimal
Malgré l'absence de fibre, Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free couvrent Saint-Lunaire en mobile. La 4G permet les usages courants, mais le haut débit fixe manque pour le télétravail ou le streaming.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Saint-Lunaire est conforme à 100% sur 10 prélèvements. Les nitrates (13.09 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Lunaire en Ille-et-Vilaine
À 5 030 €/m², Saint-Lunaire se situe au-dessus de la moyenne locale (4 110 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Saint-Briac-sur-Mer
Dinard
La Richardais
Lancieux
Pleurtuit
Tréméreuc
Beaussais-sur-Mer
