Le Minihic-sur-Rance
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Minihic-sur-Rance
Marché premium résidentiel, les transactions sont peu fréquentes
Prix élevés à Le Minihic-sur-Rance (4 177 €/m² en appartement, 3 500 €/m² en maison) et rareté des biens en vente. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 23%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 122€ |
| 2016 | 2 436€ |
| 2017 | 2 287€ |
| 2018 | 2 387€ |
| 2019 | 2 589€ |
| 2020 | 2 826€ |
| 2021 | 2 778€ |
| 2022 | 3 588€ |
| 2023 | 3 290€ |
| 2024 | 3 704€ |
| 2025 | 3 475€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Le Minihic-sur-Rance. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants du Minihic-sur-Rance sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à La Richardais (4,7 km). Densité d'établissements scolaires 36% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Le Minihic-sur-Rance compte 4 infirmiers et 5 kinés, sans plus. Le médecin le plus proche est à Langrolay-sur-Rance (2.1 km), la pharmacie la plus proche à Pleurtuit (4.4 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Minihic-sur-Rance
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
Croissance démographique à Le Minihic-sur-Rance, mais à dominante seniors : 33% de plus de 65 ans et un âge médian de 54 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Âge médian de 54 ans, +13,1 ans vs la moyenne départementale.
33% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Le Minihic-sur-Rance fait partie des rares communes qui cumulent revenus élevés et emploi solide. Revenu médian de 27 510 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale, et un chômage de 5,9%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%).
Distribution par tranche
< 11 680€
11 680€ - 27 510€
27 510€ - 50 530€
> 50 530€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 680€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 680€ - 27 510€ | 40% | Classes populaires |
| 27 510€ - 50 530€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 50 530€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Amplitude thermique faible toute l'année, un profil sans excès
Même sous climat océanique, Le Minihic-sur-Rance se réchauffe : +0,7°C en dix ans. Les hivers s'adoucissent, les étés gagnent quelques degrés. Parmi les 0% de communes les plus sèches du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de vraie saison de répit à Le Minihic-sur-Rance, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 8% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Le Minihic-sur-Rance se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 36,6%. Au second tour, il obtient 73.35%, Le Pen est cantonnée à 26.65%. Sylvie SARDIN dirige la commune. Le Pen recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
54 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Minihic-sur-Rance
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le Minihic-sur-Rance investit 490 €/hab avec une dette de 857 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Minihic-sur-Rance | 43.1% |
| Dinard | 59.7% |
| Pleurtuit | 49.6% |
| Rennes | 57.5% |
| Saint-Suliac | 50.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée
Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 5 km (Saint-Jouan-des-Guérets), fitness a 4 km (Pleurtuit)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Le Minihic-sur-Rance a ses commerces de base (épiceries, garages auto) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 37% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre ne couvre que 0% du territoire à Le Minihic-sur-Rance. 3 opérateurs mobiles assurent un service de base.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Le Minihic-sur-Rance est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (13.41 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches du Minihic-sur-Rance en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour du Minihic-sur-Rance oscillent entre 2 520 et 4 040 €/m², contre 3 510 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Langrolay-sur-Rance
Saint-Suliac
La Richardais
Tréméreuc
Pleurtuit
Saint-Jouan-des-Guérets
La Ville-ès-Nonais
