Langrolay-sur-Rance
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Langrolay-sur-Rance
Faible liquidité, la revente peut traîner
Langrolay-sur-Rance affiche 2 520 €/m² en maison mais un volume limité (environ 10 ventes par an). Rendement locatif brut de 6,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 502€ |
| 2016 | 1 529€ |
| 2017 | 1 897€ |
| 2018 | 1 846€ |
| 2019 | 2 064€ |
| 2020 | 2 246€ |
| 2021 | 2 215€ |
| 2022 | 2 944€ |
| 2023 | 2 958€ |
| 2024 | 2 113€ |
| 2025 | 2 474€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Langrolay-sur-Rance ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Le Minihic-sur-Rance (2,1 km). Pour le collège, direction Plouër-sur-Rance (3,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
3 types de soins sur 6 à Langrolay-sur-Rance : médecins, infirmiers et kinés. L'absence de pharmacie, dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Langrolay-sur-Rance
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
Langrolay-sur-Rance fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,9 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 39,9%, +13,6 pts vs le département.
+14,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Langrolay-sur-Rance tourne au quasi plein emploi, avec 5,9% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 290€
11 290€ - 25 400€
25 400€ - 39 570€
> 39 570€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 290€ - 25 400€ | 40% | Classes populaires |
| 25 400€ - 39 570€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 570€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Influence océanique marquée, les extrêmes sont rares
Langrolay-sur-Rance bénéficie d'un climat doux : 10 jours de gel, 3 jours de forte chaleur. L'ensoleillement reste sous la moyenne nationale. Parmi les 1% de communes les plus sèches du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le bilan de Langrolay-sur-Rance est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres. Parmi les 18% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Langrolay-sur-Rance se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 35,8% au premier tour, puis l'emporte avec 77.99% au second. Sandrine ROUXEL dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
51 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Langrolay-sur-Rance
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Le taux communal (37,4%) et la TEOM (12,1%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Langrolay-sur-Rance (52%).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Langrolay-sur-Rance | 52.0% |
| Dinan | 52.7% |
| Plouër-sur-Rance | 53.4% |
| Saint-Brieuc | 62.0% |
| Le Minihic-sur-Rance | 43.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Saint-Jouan-des-Guérets (6,6 km), gymnase à Le Minihic-sur-Rance (2,1 km)
Aucun équipement sportif recensé à Langrolay-sur-Rance. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Saint-Jouan-des-Guérets (6,6 km), gymnase à Le Minihic-sur-Rance (2,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Plouër-sur-Rance (3,3 km)
Impossible de faire ses courses à Langrolay-sur-Rance. La boulangerie la plus proche est à Plouër-sur-Rance (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Langrolay-sur-Rance, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Saint-Jouan-des-Guérets à 6.7 km (94% fibre, 5G).
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Langrolay-sur-Rance sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Langrolay-sur-Rance en Côtes-d'Armor
Les prix immobiliers autour de Langrolay-sur-Rance oscillent entre 2 547 et 4 040 €/m², contre 2 520 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Plouër-sur-Rance
Le Minihic-sur-Rance
Tréméreuc
Saint-Suliac
Pleslin-Trigavou
La Ville-ès-Nonais
Pleurtuit
