Puysserampion
Découvrez Puysserampion : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Les prix à Puysserampion dépassent la moyenne nationale, 2e commune la plus chère du département sur 315 : 2 576 €/m² pour les maisons, en hausse de +9,4% sur un an. Avec 2 ventes sur un an, le marché reste sélectif : les acquéreurs ciblent des biens précis.
Analyse
2 maisons vendus à Puysserampion sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (-33%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Puysserampion : 9,7 €/m²/mois pour un appartement, 8 €/m²/mois pour une maison. Sur 7 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 322 à 1 667 €/m², soit +26%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 576 € | 2 400 € | +7% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Marché sélectif : les biens de qualité partent, les autres stagnent. Concentrez-vous sur les biens bien placés.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines à prix similaire. À qualité de vie équivalente, les écarts peuvent atteindre 10-15%.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +26% entre 2015 et 2022 (1 322 € → 1 667 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 338 € | 304–372 € |
| 40 m² | 406 € | 365–447 € |
| 60 m² | 580 € | 522–638 € |
| 80 m² | 681 € | 613–749 € |
| 100 m² | 754 € | 679–829 € |
Loyer estimé — maison (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 637 € | 573–701 € |
| 100 m² | 756 € | 680–832 € |
| 120 m² | 860 € | 774–946 € |
| 150 m² | 1 015 € | 914–1 117 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Puysserampion a évolué de +26% sur 5 ans (+26% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 322 € | 1 322 € |
| 2016 | — | 1 205 € | 1 205 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 410 € | 1 410 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 523 € | 1 523 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 667 € | 1 667 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Peyrière | — | 1 654 | 2.9 km |
| Cambes | — | 1 812 | 3.3 km |
| Roumagne | — | 1 447 | 3.3 km |
| Miramont-de-Guyenne | 1 160 | 1 164 | 3.5 km |
| Allemans-du-Dropt | 1 187 | 1 472 | 3.7 km |
| Saint-Pardoux-Isaac | — | 1 498 | 4.9 km |
| Moustier | — | 1 396 | 5.0 km |
| Lachapelle | — | 1 381 | 5.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 227 k€ | 170 k€–284 k€ |
| 120 m² | 303 k€ | 227 k€–379 k€ |
| 150 m² | 379 k€ | 284 k€–473 k€ |