Prix immobilier à Quiers
Quiers
Découvrez Quiers : cadre de vie, immobilier et données clés.
650habitants
1 952€/m²
Forces
Vie au calme
Quartier recherché
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Quiers
Découvrez Quiers : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Quiers : 1 952 €/m² pour les maisons, stable sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
10 maisons vendus à Quiers sur la dernière année, en hausse de 25% par rapport aux 8 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 13,6 €/m²/mois pour un appartement et 11,9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 11% sur 10 ans pour les maisons, de 1 761 à 1 954 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 952 € | 2 400 € | -19% |
| Loyer apt. | 13,6 €/m² | 10,1 €/m² | +34% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +11% entre 2015 et 2025 (1 761 € → 1 954 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 475 € | 428–523 € |
| 40 m² | 570 € | 513–627 € |
| 60 m² | 814 € | 733–895 € |
| 80 m² | 955 € | 860–1 051 € |
| 100 m² | 1 058 € | 952–1 164 € |
Loyer estimé — maison (11,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 951 € | 856–1 046 € |
| 100 m² | 1 129 € | 1 016–1 242 € |
| 120 m² | 1 284 € | 1 156–1 412 € |
| 150 m² | 1 516 € | 1 364–1 668 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Quiers a évolué de -13% sur 5 ans (+11% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +11% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 761 € | 1 761 € |
| 2016 | — | 1 946 € | 1 946 € |
| 2017 | — | 2 556 € | 2 556 € |
| 2018 | — | 1 857 € | 1 857 € |
| 2019 | — | 1 700 € | 1 700 € |
| 2020 | — | 1 950 € | 1 950 € |
| 2021 | — | 2 254 € | 2 254 € |
| 2022 | — | 1 914 € | 1 914 € |
| 2023 | — | 1 955 € | 1 955 € |
| 2024 | — | 1 940 € | 1 940 € |
| 2025 | — | 1 954 € | 1 954 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 10 | 10 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Courpalay | 2 537 | 2 279 | 3.3 km |
| Grandpuits-Bailly-Carrois | — | 2 158 | 3.7 km |
| Clos-Fontaine | — | 2 074 | 4.0 km |
| Aubepierre-Ozouer-le-Repos | 2 770 | 2 335 | 4.4 km |
| Gastins | 2 019 | 2 083 | 4.5 km |
| La Chapelle-Iger | 2 140 | 2 390 | 4.8 km |
| Mormant | 2 664 | 2 601 | 6.1 km |
| Saint-Ouen-en-Brie | — | 2 566 | 6.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 236 k€ | 208 k€–260 k€ |
| 120 m² | 244 k€ | 200 k€–271 k€ |
| 150 m² | 291 k€ | 233 k€–349 k€ |