Saint-André-les-Vergers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-André-les-Vergers
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Prix intermédiaires et activité régulière à Saint-André-les-Vergers (1 464 €/m² en appartement, 2 018 €/m² en maison). Tendance récente : -0,9% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 196 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 394€ |
| 2016 | 1 435€ |
| 2017 | 1 440€ |
| 2018 | 1 553€ |
| 2019 | 1 447€ |
| 2020 | 1 623€ |
| 2021 | 1 841€ |
| 2022 | 1 818€ |
| 2023 | 1 845€ |
| 2024 | 1 753€ |
| 2025 | 1 689€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Saint-André-les-Vergers présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Saint-André-les-Vergers (2 collèges, 5 écoles). Le lycée le plus proche est à Troyes (2,8 km). Densité d'établissements scolaires 60% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Saint-André-les-Vergers a tout : 10 médecins, 4 pharmacies et 5 dentistes. Les chiffres (-38% vs France) racontent une autre histoire. Un ophtalmologue sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-André-les-Vergers
Croissance rapide et population jeune, une attractivité qui se voit
Saint-André-les-Vergers gagne des habitants avec un âge médian de 42 ans. La commune attire une population active. 30% de la population a moins de 25 ans. Diplômés du supérieur : 31,1%, +9,5 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Saint-André-les-Vergers cumule les fragilités. Le chômage atteint 9,2%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 21 440 €/an reste 7% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal. Taux de création d'entreprises de 11,8%, +4,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 680€
11 680€ - 21 440€
21 440€ - 36 820€
> 36 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 680€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 680€ - 21 440€ | 40% | Classes populaires |
| 21 440€ - 36 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-André-les-Vergers bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 40 jours de gel, 757 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 3% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Saint-André-les-Vergers depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Macron en tête au premier tour (30,8%). La mairie reste à la droite. Macron recueille +18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
53 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-André-les-Vergers
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances de Saint-André-les-Vergers. La taxe foncière à 61,4%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 604 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-André-les-Vergers | 61.4% |
| La Rivière-de-Corps | 58.7% |
| Rosières-près-Troyes | 55.8% |
| Troyes | 65.1% |
| Auxerre | 63.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 2 km
De quoi tenir la semaine à Saint-André-les-Vergers pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Rosières-près-Troyes (2,0 km). Densité d'équipements sportifs 64% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Saint-André-les-Vergers couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par une médiathèque et un théâtre. Le quotidien se fait intégralement sur place. L'une des rares communes du département à disposer d'un théâtre.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Saint-André-les-Vergers remplit tous les critères avec 96% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Saint-André-les-Vergers est conforme à 100% sur 88 prélèvements. Les nitrates (16.29 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-André-les-Vergers en Aube
Avec un prix médian de 1 708 €/m², Saint-André-les-Vergers reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 963 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Rosières-près-Troyes
Les Noës-près-Troyes
La Rivière-de-Corps
Troyes
Sainte-Savine
Saint-Julien-les-Villas
La Chapelle-Saint-Luc
