Saint-Aubin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Aubin
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
Prix élevés à Saint-Aubin (3 428 €/m² en appartement, 3 678 €/m² en maison) et rareté des biens en vente. Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+5%).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 067€ |
| 2017 | 3 942€ |
| 2018 | 2 982€ |
| 2019 | 3 130€ |
| 2020 | 3 489€ |
| 2021 | 4 875€ |
| 2022 | 4 527€ |
| 2023 | 3 699€ |
| 2024 | 3 713€ |
| 2025 | 3 655€ |
Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Les données de sécurité ne sont pas disponibles pour Saint-Aubin. Le secret statistique s'applique aux petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Quelques filières post-bac accessibles sans déménager
Saint-Aubin compte 1 école et 3 établissements d'enseignement supérieur. Pas de collège ni de lycée sur place. Pour un choix de filières plus large, les pôles universitaires voisins prennent le relais. Densité d'établissements scolaires 6 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Saint-Aubin. Le médecin le plus proche est à Gif-sur-Yvette (2.1 km), la pharmacie la plus proche à Gif-sur-Yvette (2.1 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Aubin
Les cadres se sont installés mais la commune perd des habitants
23% de seniors et les cadres en tête : Saint-Aubin a le profil d'une commune résidentielle où la population s'est installée durablement. Ménages de 2,9 personnes en moyenne. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -5,3%, 10,6 pts vs le département.
74% de diplômés du supérieur, 44 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Le revenu médian à Saint-Aubin dépasse la moyenne nationale de 69%. Le taux de pauvreté (11%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 780€
9 780€ - 39 060€
39 060€ - 57 370€
> 57 370€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 780€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 780€ - 39 060€ | 40% | Classes populaires |
| 39 060€ - 57 370€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 57 370€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Saint-Aubin bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 10% en dessous de la moyenne nationale, 37 jours de gel, 816 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Saint-Aubin passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saint-Aubin se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 40,9% au premier tour, puis l'emporte avec 83.33% au second. Pierre-Alexandre MOURET dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -24 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
56 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Aubin
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Sur les 27,6% de taxe foncière totale, la part communale (22,2%) reste contenue. La TEOM ajoute 4%. L'intercommunalité complète avec 0,6%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Aubin | 27.6% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| Gif-sur-Yvette | 42.3% |
| Massy | 36.5% |
| Villiers-le-Bâcle | 39.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de piscine, gymnase, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs 7 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Saint-Aubin compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque boulangerie, supermarché, poste et station-service sur la commune. Densité commerciale +60% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Saint-Aubin bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Aubin sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Aubin en Essonne
Avec un prix médian de 3 660 €/m², Saint-Aubin reste en dessous de la moyenne des communes voisines (4 256 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Villiers-le-Bâcle
Gif-sur-Yvette
Bures-sur-Yvette
Saclay
Gometz-le-Châtel
Orsay
Châteaufort
