Liffré
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Liffré
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Liffré avec 3 108 €/m² en appartement, 2 693 €/m² en maison et environ 123 ventes par an. Rendement locatif brut de 4,8%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 987€ |
| 2016 | 2 192€ |
| 2017 | 2 162€ |
| 2018 | 2 175€ |
| 2019 | 2 210€ |
| 2020 | 2 324€ |
| 2021 | 2 646€ |
| 2022 | 2 840€ |
| 2023 | 3 112€ |
| 2024 | 2 750€ |
| 2025 | 2 898€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a gagné 34 points en trois ans, une nette amélioration. Liffré maintient un profil de sécurité favorable, 21% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
1 lycée, 2 collèges et 3 écoles à Liffré. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires 37% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sont là, mais plusieurs ratios en retrait
L'offre de santé à Liffré couvre les 6 types de soins courants avec 13 médecins, 2 pharmacies et 9 dentistes. Rapporté à la population, plusieurs praticiens restent sous la moyenne nationale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Liffré
Croissance et jeunesse, la combinaison qui attire
Liffré gagne des habitants avec un âge médian de 40 ans. La commune attire une population active. 32% de la population a moins de 25 ans. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Diplômés du supérieur : 41,9%, +11,7 pts vs le département.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Liffré affiche un revenu médian de 25 650 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises. Taux de pauvreté de 5%, -3,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 230€
16 230€ - 25 650€
25 650€ - 39 220€
> 39 220€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 230€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 230€ - 25 650€ | 40% | Classes populaires |
| 25 650€ - 39 220€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 220€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Liffré bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 6% en dessous de la moyenne nationale, 24 jours de gel, 804 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Liffré respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Liffré ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la gauche depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (35,1%). Le Pen recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
48 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Liffré
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Liffré affiche une taxe foncière modérée (52,3%), mais le budget est plus tendu : dette de 1 765 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Liffré | 52.3% |
| La Bouëxière | 51.0% |
| Chasné-sur-Illet | 65.0% |
| Rennes | 57.5% |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 62.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 5 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (fitness a 6 km (Gosné)). Densité d'équipements sportifs +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 45 commerces et services, Liffré ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma, une médiathèque et un théâtre. Seulement 4% des communes du département ont un théâtre.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
La couverture numérique de Liffré est au-dessus de la moyenne. 80% de fibre, 5G disponible, 4 opérateurs mobiles.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Liffré reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 26.06 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Liffré en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Liffré oscillent entre 2 219 et 3 141 €/m², contre 2 799 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Saint-Sulpice-la-Forêt
Chasné-sur-Illet
Acigné
Ercé-près-Liffré
Mouazé
Gosné
Thorigné-Fouillard
