Saint-Glen
Découvrez Saint-Glen : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Saint-Glen : 1 636 €/m² pour les maisons, en hausse de +176,2% sur un an. Avec 11 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Saint-Glen a enregistré 11 ventes (1 appartements, 10 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 9,4 €/m²/mois pour un appartement et 7,9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 65% (de 1 193 à 1 973 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 636 € | 2 400 € | -32% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +65% entre 2015 et 2025 (1 193 € → 1 973 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 327 € | 294–360 € |
| 40 m² | 393 € | 354–432 € |
| 60 m² | 561 € | 505–617 € |
| 80 m² | 659 € | 593–725 € |
| 100 m² | 730 € | 657–803 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 634 € | 571–697 € |
| 100 m² | 753 € | 678–828 € |
| 120 m² | 856 € | 770–942 € |
| 150 m² | 1 010 € | 909–1 111 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Glen a évolué de +74% sur 5 ans (+65% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -47% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 193 € | 1 193 € |
| 2016 | — | 1 606 € | 1 606 € |
| 2017 | — | 978 € | 978 € |
| 2018 | — | 1 389 € | 1 389 € |
| 2019 | — | 976 € | 976 € |
| 2020 | — | 1 256 € | 1 256 € |
| 2021 | — | 1 137 € | 1 137 € |
| 2022 | — | 1 691 € | 1 691 € |
| 2023 | — | 1 545 € | 1 545 € |
| 2024 | — | 714 € | 714 € |
| 2025 | — | 1 973 € | 1 973 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | 1 | 14 | 15 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 12 | 12 |
| 2020 | 1 | 9 | 10 |
| 2021 | — | 19 | 19 |
| 2022 | — | 14 | 14 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Trébry | — | 1 835 | 2.7 km |
| Penguily | — | 1 838 | 3.0 km |
| Saint-Trimoël | — | 1 812 | 4.8 km |
| La Malhoure | 1 417 | 2 186 | 5.3 km |
| Trédaniel | 1 207 | 1 863 | 6.2 km |
| Le Mené | 865 | 1 222 | 6.4 km |
| Bréhand | 604 | 1 643 | 6.8 km |
| Plénée-Jugon | 858 | 1 606 | 7.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 38 k€ | 29 k€–48 k€ |
| 50 m² | 63 k€ | 48 k€–79 k€ |
| 70 m² | 89 k€ | 67 k€–111 k€ |
| 90 m² | 114 k€ | 86 k€–143 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 180 k€ | 74 k€–196 k€ |
| 120 m² | 201 k€ | 147 k€–237 k€ |
| 150 m² | 244 k€ | 196 k€–293 k€ |