Saint-Glen
Découvrez Saint-Glen : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 710 €/m² pour les maisons, en hausse de +35,6% sur un an à Saint-Glen, avec 16 ventes sur un an. Un marché dynamique porté par l'attractivité du territoire.
Analyse
Le marché de Saint-Glen a enregistré 16 ventes (1 appartements, 15 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 9,4 €/m²/mois pour un appartement et 7,9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 20% (de 1 575 à 1 887 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 710 € | 2 400 € | -29% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Bassin attractif avec un rythme de transactions soutenu. Comparez avec les communes voisines pour optimiser.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines : les écarts de prix peuvent être significatifs à quelques kilomètres pour un cadre de vie équivalent.
Pour les investisseurs : Pas de données de loyer disponibles. Renseignez-vous auprès des agences locales sur les niveaux de loyer avant d'investir.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +20% entre 2015 et 2025 (1 575 € → 1 887 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 327 € | 294–360 € |
| 40 m² | 393 € | 354–432 € |
| 60 m² | 561 € | 505–617 € |
| 80 m² | 659 € | 593–725 € |
| 100 m² | 730 € | 657–803 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 634 € | 571–697 € |
| 100 m² | 753 € | 678–828 € |
| 120 m² | 856 € | 770–942 € |
| 150 m² | 1 010 € | 909–1 111 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Glen a évolué de +32% sur 5 ans (+20% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -40% sur 5 ans, soit 15 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 575 € | 1 575 € |
| 2016 | — | 1 462 € | 1 462 € |
| 2017 | — | 1 270 € | 1 270 € |
| 2018 | — | 1 378 € | 1 378 € |
| 2019 | — | 1 235 € | 1 235 € |
| 2020 | — | 1 119 € | 1 119 € |
| 2021 | — | 1 425 € | 1 425 € |
| 2022 | — | 1 876 € | 1 876 € |
| 2023 | — | 1 647 € | 1 647 € |
| 2024 | — | 1 391 € | 1 391 € |
| 2025 | — | 1 887 € | 1 887 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 11 | 11 |
| 2017 | 1 | 21 | 22 |
| 2018 | — | 12 | 12 |
| 2019 | — | 20 | 20 |
| 2020 | 1 | 12 | 13 |
| 2021 | — | 25 | 25 |
| 2022 | — | 22 | 22 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 15 | 15 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Trébry | — | 1 835 | 2.7 km |
| Saint-Trimoël | — | 1 812 | 4.8 km |
| La Malhoure | 1 417 | 2 186 | 5.3 km |
| Trédaniel | 1 207 | 1 863 | 6.2 km |
| Le Mené | 865 | 1 222 | 6.4 km |
| Bréhand | 604 | 1 643 | 6.8 km |
| Plénée-Jugon | 858 | 1 606 | 7.8 km |
| Landéhen | — | 1 856 | 7.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 38 k€ | 29 k€–48 k€ |
| 50 m² | 63 k€ | 48 k€–79 k€ |
| 70 m² | 89 k€ | 67 k€–111 k€ |
| 90 m² | 114 k€ | 86 k€–143 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 180 k€ | 74 k€–196 k€ |
| 120 m² | 201 k€ | 147 k€–237 k€ |
| 150 m² | 244 k€ | 196 k€–293 k€ |