Saint-Jeannet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Jeannet
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Saint-Jeannet se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 743 €/m² en appartement, 4 878 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 50 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 618€ |
| 2016 | 3 519€ |
| 2017 | 3 405€ |
| 2018 | 3 709€ |
| 2019 | 3 743€ |
| 2020 | 3 899€ |
| 2021 | 3 930€ |
| 2022 | 3 909€ |
| 2023 | 4 102€ |
| 2024 | 4 439€ |
| 2025 | 4 333€ |
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Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Saint-Jeannet fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 72% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les vols particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. Le score de sécurité a reculé de 8 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Saint-Jeannet (1 collège, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Nice (10,7 km). Densité d'établissements scolaires 31% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'essentiel est couvert, quelques postes tirent les ratios vers le bas
Saint-Jeannet aligne 6 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste, mais 2 catégories affichent des ratios sous la moyenne nationale. L'offre est complète, la densité reste perfectible par endroits.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Jeannet
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Saint-Jeannet gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 48 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Diplômés du supérieur : 45,4%, +14,6 pts vs le département.
+11,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Saint-Jeannet se distingue par un revenu médian de 27 840 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme.
Distribution par tranche
< 14 270€
14 270€ - 27 840€
27 840€ - 48 680€
> 48 680€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 270€ - 27 840€ | 40% | Classes populaires |
| 27 840€ - 48 680€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 680€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale, mais l'été impose sa chaleur
Les nuits tropicales ont gagné 23 jours en dix ans à Saint-Jeannet. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 57 nuits au-dessus de 20°C par an désormais. Parmi les 19% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et lumineux, le gel est quasi inexistant
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Saint-Jeannet fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 30 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Julie CHARLES), mais le vote national se resserre à chaque élection.
52 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Jeannet
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Malgré des finances tendues, Saint-Jeannet investit 1 103 €/habitant. La dette (3 430 €/habitant) et la capacité de désendettement (9 ans) limitent les marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Jeannet | 46.9% |
| Antibes | 37.2% |
| Gattières | 49.4% |
| Nice | 52.9% |
| Vence | 42.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 4 km
De quoi tenir la semaine à Saint-Jeannet pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine à Carros (3,6 km), gymnase à Carros (3,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Saint-Jeannet : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre à Saint-Jeannet atteint 79%. La commune la mieux connectée à proximité est Gattières à 2.4 km (100% fibre, 5G).
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Saint-Jeannet est conforme à 100% sur 27 prélèvements. Les nitrates (1.28 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Jeannet en Alpes-Maritimes
Les prix immobiliers autour de Saint-Jeannet oscillent entre 2 847 et 6 180 €/m², contre 4 594 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Gattières
La Gaude
Vence
Carros
Le Broc
Saint-Paul-de-Vence
Colomars
