Saint-Ouen-Marchefroy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Ouen-Marchefroy
Faible liquidité, la revente peut traîner
2 612 €/m² en maison à Saint-Ouen-Marchefroy. Le prix au m² en maison a reculé de 5% en cinq ans. Peu de mouvement : environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 841€ |
| 2017 | 2 175€ |
| 2018 | 2 379€ |
| 2019 | 2 351€ |
| 2020 | 2 540€ |
| 2021 | 2 123€ |
| 2022 | 4 000€ |
| 2023 | 4 148€ |
| 2024 | 2 116€ |
| 2025 | 2 412€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Saint-Ouen-Marchefroy, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Ouen-Marchefroy ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Berchères-sur-Vesgre (1,6 km). Pour le collège, direction Bû (6,5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Ouen-Marchefroy
Les cadres se sont installés mais la commune perd des habitants
À Saint-Ouen-Marchefroy, 48% de diplômés du supérieur, bien au-dessus de la moyenne. Population mature (45 ans), profil établi. Croissance 10 ans : -4%, 3,6 pts vs le département.
48% de diplômés du supérieur, 18 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 8,2%, au-dessus de la moyenne (7,5%). À Saint-Ouen-Marchefroy, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 29 700 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 700€
7 700€ - 29 700€
29 700€ - 39 100€
> 39 100€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 700€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 700€ - 29 700€ | 40% | Classes populaires |
| 29 700€ - 39 100€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 100€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Parmi les territoires les plus secs du pays, un paramètre à anticiper
651 mm de pluie, soit 26% de moins que la moyenne française. Le climat de Saint-Ouen-Marchefroy est sec, un paramètre à anticiper pour l'arrosage et le jardin. Parmi les 1% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Saint-Ouen-Marchefroy, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 11 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saint-Ouen-Marchefroy se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 40,5% au premier tour, puis l'emporte avec 70.47% au second. Philippe DUMAS dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -22 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
69 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Ouen-Marchefroy
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Saint-Ouen-Marchefroy porte une dette de 2 554 €/hab, qu'il faudrait 7 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Taxe foncière de 57,1%, +16,2 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Ouen-Marchefroy | 57.1% |
| Chartres | 67.6% |
| La Chaussée-d'Ivry | 58.0% |
| Dreux | 66.3% |
| Oulins | 65.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Houdan (7,9 km), gymnase à Bû (6,5 km)
Aucun équipement sportif recensé à Saint-Ouen-Marchefroy. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Houdan (7,9 km), gymnase à Bû (6,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Ouen-Marchefroy dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Berchères-sur-Vesgre (1,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Le fixe est bien couvert à Saint-Ouen-Marchefroy avec 96% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 98/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Ouen-Marchefroy sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Ouen-Marchefroy en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour de Saint-Ouen-Marchefroy oscillent entre 2 100 et 2 929 €/m², contre 2 612 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Berchères-sur-Vesgre
Oulins
Tilly
Le Mesnil-Simon
La Chaussée-d'Ivry
Rouvres
Saint-Lubin-de-la-Haye
