Saint-Pierre-du-Fresne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Pierre-du-Fresne
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Saint-Pierre-du-Fresne affiche 1 374 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 2 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 1 158€ |
| 2020 | 1 226€ |
| 2021 | 1 756€ |
| 2024 | 1 550€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Saint-Pierre-du-Fresne, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Pierre-du-Fresne
Jeune mais en perte de vitesse, la commune cherche son second souffle
L'âge médian de 39 ans place Saint-Pierre-du-Fresne parmi les communes jeunes du département. 23% de diplômés du supérieur. La population recule de 0,8% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -8,5%, 12,7 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Le chômage à Saint-Pierre-du-Fresne se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 570 €/an est 7% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 000€
11 000€ - 21 570€
21 570€ - 36 790€
> 36 790€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 000€ - 21 570€ | 40% | Classes populaires |
| 21 570€ - 36 790€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 790€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Pierre-du-Fresne bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 13% en dessous de la moyenne nationale, 19 jours de gel, 948 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les plus enneigées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un des meilleurs bilans du département, très peu de jours sous les seuils
Le polluant principal reste l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, mais les concentrations restent très faibles. Le bilan place Saint-Pierre-du-Fresne dans le haut du classement national. Parmi les 8% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Pierre-du-Fresne est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.36% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 56,9% pour le RN. Macron recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
47 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Pierre-du-Fresne
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Saint-Pierre-du-Fresne maintient une dette de 184 €/hab avec 28% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit. Investissement de 111 euros par habitant, -209 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Pierre-du-Fresne | 44.1% |
| Les Monts d'Aunay | 44.6% |
| Caen | 63.4% |
| Cahagnes | 40.7% |
| Dialan sur Chaîne | 41.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Saint-Pierre-du-Fresne dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Pierre-du-Fresne sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Pierre-du-Fresne en Calvados
Avec un prix médian de 1 374 €/m², Saint-Pierre-du-Fresne reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 683 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Dialan sur Chaîne
Cahagnes
Seulline
Val de Drôme
Caumont-sur-Aure
Les Monts d'Aunay
Villers-Bocage