Sainte-Eulalie-d'Ans
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sainte-Eulalie-d'Ans
Immobilier abordable mais marché peu actif
Le prix au m² en maison est 51% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Sainte-Eulalie-d'Ans reste calme : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 824€ |
| 2016 | 1 107€ |
| 2017 | 1 002€ |
| 2018 | 881€ |
| 2019 | 843€ |
| 2021 | 1 059€ |
| 2022 | 1 361€ |
| 2023 | 1 322€ |
| 2024 | 1 080€ |
| 2025 | 1 178€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Sainte-Eulalie-d'Ans, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Sainte-Eulalie-d'Ans sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Excideuil (9,5 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Sainte-Eulalie-d'Ans compte un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (5 km), la pharmacie la plus proche à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (5 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sainte-Eulalie-d'Ans
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (49%) constituent le groupe dominant à Sainte-Eulalie-d'Ans, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 58 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : 3,8%, +2,9 pts vs le département.
39% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à Sainte-Eulalie-d'Ans se situe à 6,9%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (20 710 €/an, 10% sous la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 490€
7 490€ - 20 710€
20 710€ - 36 030€
> 36 030€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 490€ - 20 710€ | 40% | Classes populaires |
| 20 710€ - 36 030€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 030€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
43 jours de forte chaleur dont 11 au-dessus de 35°C. Les étés à Sainte-Eulalie-d'Ans sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 11% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Sainte-Eulalie-d'Ans se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Sainte-Eulalie-d'Ans échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (26,9%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Thierry LACHAISE dirige la commune.
53 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sainte-Eulalie-d'Ans
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Pour un village comme Sainte-Eulalie-d'Ans, une dette de 2 360 €/hab pèse proportionnellement plus lourd. Les marges de manoeuvre sont très réduites. Investissement de 1 784 euros par habitant, +1 374 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sainte-Eulalie-d'Ans | 45.1% |
| Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | 47.7% |
| Périgueux | 73.8% |
| Savignac-les-Églises | 54.6% |
| Terrasson-Lavilledieu | 67.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Sainte-Eulalie-d'Ans. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Cherveix-Cubas (8,7 km), gymnase à Tourtoirac (3,4 km). Densité d'équipements sportifs 46% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie pour dépanner, les grosses courses ailleurs
Un commerce alimentaire (boulangerie) à Sainte-Eulalie-d'Ans. Le supermarché est à Saint-Martial-d'Albarède (8,1 km). Pas de garage ni de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Sainte-Eulalie-d'Ans bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (96%), pour un score global de 98/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Sainte-Eulalie-d'Ans est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (10.7 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Sainte-Eulalie-d'Ans en Dordogne
Avec un prix médian de 1 185 €/m², Sainte-Eulalie-d'Ans reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 366 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Tourtoirac
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Coulaures
Cherveix-Cubas
Savignac-les-Églises
Excideuil
Hautefort