Sainte-Eulalie-en-Born
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sainte-Eulalie-en-Born
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² en maison a reculé de 8% en cinq ans. Avec environ 24 ventes par an, le marché de Sainte-Eulalie-en-Born reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 707€ |
| 2016 | 2 175€ |
| 2017 | 1 943€ |
| 2018 | 2 099€ |
| 2019 | 2 176€ |
| 2020 | 2 611€ |
| 2021 | 2 641€ |
| 2022 | 2 752€ |
| 2023 | 3 370€ |
| 2024 | 3 034€ |
| 2025 | 2 400€ |
Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Les indicateurs de sécurité de Sainte-Eulalie-en-Born ne sont pas encore consolidés.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Mimizan (8,3 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 44% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Sainte-Eulalie-en-Born se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Mimizan (8.3 km), la pharmacie la plus proche à Mimizan (8.3 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sainte-Eulalie-en-Born
Une dynamique retraités plutôt qu'actifs
Sainte-Eulalie-en-Born gagne des habitants (+11,5% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 31% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 53 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
31% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Les revenus à Sainte-Eulalie-en-Born ont progressé de 0,2% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 50%, +38,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 140€
12 140€ - 22 080€
22 080€ - 42 190€
> 42 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 140€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 140€ - 22 080€ | 40% | Classes populaires |
| 22 080€ - 42 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
Sainte-Eulalie-en-Born vit des étés chauds : 25 jours au-dessus de 30°C et 0 jour de canicule. Les nuits tropicales (26 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 1% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Sainte-Eulalie-en-Born figure parmi les meilleurs de France. Peu de sources de pollution à proximité, un environnement qui permet de pratiquer le sport en extérieur toute l'année sans contrainte.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
72 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sainte-Eulalie-en-Born
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Pour un village comme Sainte-Eulalie-en-Born, des impôts bas (34,1%) ne suffisent pas toujours à couvrir les charges. La fragilité budgétaire en découle. Dette de 1 552 euros par habitant, +918 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sainte-Eulalie-en-Born | 34.1% |
| Aureilhan | 30.4% |
| Biscarrosse | 39.2% |
| Mimizan | 37.9% |
| Mont-de-Marsan | 51.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 8 km (Mimizan), gymnase a 8 km (Mimizan)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Sainte-Eulalie-en-Born : boulangerie et bureau de poste. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit à domicile, couverture mobile limitée en extérieur
Sainte-Eulalie-en-Born dispose de la fibre (98%) pour le haut débit à domicile, mais le réseau mobile est plus inégal. 4 opérateurs avec antenne locale, la qualité varie selon l'emplacement et l'opérateur.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Sainte-Eulalie-en-Born bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 0.04 mg/L. PFAS non détectés. 8 analyses réalisées.
Communes proches de Sainte-Eulalie-en-Born en Landes
Avec un prix médian de 2 776 €/m², Sainte-Eulalie-en-Born reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 098 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Gastes
Aureilhan
Mimizan
Pontenx-les-Forges
Saint-Paul-en-Born
Parentis-en-Born
Biscarrosse