Sainte-Hélène
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sainte-Hélène
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² en appartement a reculé de 6% en cinq ans. Avec environ 25 ventes par an, le marché de Sainte-Hélène reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 100€ |
| 2016 | 2 283€ |
| 2017 | 2 389€ |
| 2018 | 2 375€ |
| 2019 | 2 644€ |
| 2020 | 2 921€ |
| 2021 | 2 495€ |
| 2022 | 3 302€ |
| 2023 | 3 314€ |
| 2024 | 3 056€ |
| 2025 | 2 734€ |
Au prix moyen du marché à Sainte-Hélène. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 199 €/m².
≈ un grand T4 ou T5
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Sainte-Hélène ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Sainte-Hélène dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Castelnau-de-Médoc (8,3 km). Densité d'établissements scolaires 69% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Sainte-Hélène, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-25%).
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sainte-Hélène
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Sainte-Hélène fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,5 personnes en moyenne. Part des 65+ : 14,6%, 7,7 pts vs le département.
+17% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Sainte-Hélène ont progressé de 2,5% en six ans. Le revenu médian atteint 25 300 €/an. Taux de pauvreté de 8,1%, -4,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 360€
15 360€ - 25 300€
25 300€ - 37 000€
> 37 000€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 360€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 360€ - 25 300€ | 40% | Classes populaires |
| 25 300€ - 37 000€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 000€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
Sainte-Hélène vit des étés chauds : 31 jours au-dessus de 30°C et 0 jour de canicule. Les nuits tropicales (14 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 2% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Sainte-Hélène affiche une qualité d'air confortable.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Sainte-Hélène est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.6% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 53,9% pour le RN.
47 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sainte-Hélène
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Les impôts ont augmenté à Sainte-Hélène : +11% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 56,6%. En contrepartie, la commune investit 911 €/habitant en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sainte-Hélène | 56.6% |
| Bordeaux | 58.9% |
| Castelnau-de-Médoc | 61.9% |
| Mérignac | 54.4% |
| Salaunes | 51.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 5 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +39% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le quotidien alimentaire couvert intégralement
Les courses se font sur place à Sainte-Hélène : boulangerie, supermarché, bureau de poste. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 98% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 81%. Sainte-Hélène offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Sainte-Hélène. Nitrates à 0 mg/L, sous le seuil de détection. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Sainte-Hélène en Gironde
Les prix immobiliers autour de Sainte-Hélène oscillent entre 2 320 et 3 840 €/m², contre 2 886 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Salaunes
Brach
Castelnau-de-Médoc
Saumos
Listrac-Médoc
Le Temple
Avensan
