Salaunes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Salaunes
Faible liquidité, la revente peut traîner
Le prix au m² en maison dépasse la médiane française de 43%. Le volume de ventes reste limité : environ 13 ventes par an. Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (-3%).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 614€ |
| 2016 | 2 255€ |
| 2017 | 2 514€ |
| 2018 | 2 505€ |
| 2019 | 3 030€ |
| 2020 | 3 556€ |
| 2021 | 3 560€ |
| 2022 | 3 516€ |
| 2023 | 4 322€ |
| 2024 | 3 227€ |
| 2025 | 3 446€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 429 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les données de sécurité ne sont pas disponibles pour Salaunes. Le secret statistique s'applique aux petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Salaunes dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Médard-en-Jalles (7,1 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers et kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Salaunes. Le médecin le plus proche est à Sainte-Hélène (6.1 km), la pharmacie la plus proche à Sainte-Hélène (6.1 km).
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Salaunes
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
La population progresse de 4,9% par an à Salaunes, bien au-dessus de la moyenne. 33% de jeunes et un âge médian de 39 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 38,7%, +12 pts vs le département.
+48,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Salaunes se distingue par un revenu médian de 26 640 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de pauvreté de 8,1%, -4,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 670€
12 670€ - 26 640€
26 640€ - 39 670€
> 39 670€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 670€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 670€ - 26 640€ | 40% | Classes populaires |
| 26 640€ - 39 670€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 670€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Salaunes a gagné 0,7°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (18 par an). La tendance est installée. Parmi les 4% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Salaunes se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 30,6% au premier tour, puis l'emporte avec 55.87% au second. Damien HOAREAU dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
40 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Salaunes
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
La hausse intègre en partie le transfert de la taxe d'habitation (2023). Sur les 51,7% de taxe foncière totale, la part communale atteint 29,7% à Salaunes. La TEOM (35% du total) contribue aussi à la facture. Dette de 628 euros par habitant, -285 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Salaunes | 51.7% |
| Bordeaux | 58.9% |
| Castelnau-de-Médoc | 61.9% |
| Sainte-Hélène | 56.6% |
| Saint-Médard-en-Jalles | 53.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Saint-Médard-en-Jalles (7,1 km), gymnase à Sainte-Hélène (6,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Sainte-Hélène (6,1 km)
Impossible de faire ses courses à Salaunes. La boulangerie la plus proche est à Sainte-Hélène (6,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Salaunes est bien connectée : fibre quasi totale, 5G déployée, couverture 4G à 88%. Débit max : 1000 Mbps. Score : 95/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Salaunes. Nitrates à 0.26 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Salaunes en Gironde
Les prix immobiliers autour de Salaunes oscillent entre 2 591 et 3 840 €/m², contre 3 429 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Saint-Médard-en-Jalles
Sainte-Hélène
Saint-Aubin-de-Médoc
Castelnau-de-Médoc
Martignas-sur-Jalle
Le Temple
Avensan
