Soisy-sur-Seine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Soisy-sur-Seine
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Soisy-sur-Seine avec 3 195 €/m² en appartement, 3 515 €/m² en maison et environ 78 ventes par an. Rendement locatif brut de 6,6%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 083€ |
| 2016 | 3 032€ |
| 2017 | 2 948€ |
| 2018 | 2 993€ |
| 2019 | 3 029€ |
| 2020 | 3 076€ |
| 2021 | 3 332€ |
| 2022 | 3 473€ |
| 2023 | 3 457€ |
| 2024 | 3 318€ |
| 2025 | 3 329€ |
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Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Peu de faits de délinquance à Soisy-sur-Seine. Les taux sont 41% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Soisy-sur-Seine assure la scolarité jusqu'au collège avec 4 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Draveil (3,7 km). Densité d'établissements scolaires 35% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
4 médecins, 2 pharmacies et 10 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-20% vs moyenne nationale). Soisy-sur-Seine manque de bras, pas de structures.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Soisy-sur-Seine
Pas de vague démographique, la commune progresse doucement
Soisy-sur-Seine a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 46 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Part des 65+ : 25,1%, +7,9 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Le revenu médian à Soisy-sur-Seine dépasse la moyenne nationale de 33%. Le taux de pauvreté (9%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 14 730€
14 730€ - 30 670€
30 670€ - 55 830€
> 55 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 730€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 730€ - 30 670€ | 40% | Classes populaires |
| 30 670€ - 55 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 55 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La chaleur estivale marque le climat de Soisy-sur-Seine : 19 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (30 jours de gel). 686 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Le ozone domine le bilan de Soisy-sur-Seine, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Soisy-sur-Seine ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à un élu divers depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (35,4%). Macron recueille +12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
58 ans • Profession intermédiaire administrative et commerciale entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Soisy-sur-Seine
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
Soisy-sur-Seine fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+12,8%). La taxe foncière atteint 48,1% (France : ~50%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Dette du bloc communal de 1 766 euros par habitant, +762 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 1 766 € de plus, soit 1 766 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Soisy-sur-Seine | 48.1% |
| Paris | 27.4% |
| Draveil | 53.9% |
| Étiolles | 45.6% |
| Évry-Courcouronnes | 55.4% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 5 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 4 km (Draveil)). Densité d'équipements sportifs +48% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, banque, bureau de poste, une médiathèque, Soisy-sur-Seine couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Soisy-sur-Seine dispose de la fibre à 98% et de la 5G déployée, couverture 4G à 87%. Score global de 94/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Soisy-sur-Seine bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 21.66 mg/L. PFAS non détectés. 13 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Soisy-sur-Seine en Essonne
Les prix immobiliers autour de Soisy-sur-Seine oscillent entre 2 319 et 3 746 €/m², contre 3 396 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Étiolles
Tigery
Montgeron
Draveil
Évry-Courcouronnes
Saint-Germain-lès-Corbeil
Ris-Orangis
