Tallud-Sainte-Gemme
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Tallud-Sainte-Gemme
Les acquéreurs se positionnent, la rotation est régulière
Le prix au m² en maison est 56% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 10,0%, parmi les plus élevés. environ 8 ventes par an à Tallud-Sainte-Gemme.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 286€ |
| 2016 | 989€ |
| 2017 | 798€ |
| 2018 | 1 420€ |
| 2019 | 931€ |
| 2020 | 1 211€ |
| 2021 | 1 014€ |
| 2022 | 1 018€ |
| 2023 | 959€ |
| 2024 | 1 157€ |
| 2025 | 1 054€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Tallud-Sainte-Gemme affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Tallud-Sainte-Gemme dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Pouzauges (10,6 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Tallud-Sainte-Gemme
Ouvriers et employés en tête, un profil populaire affirmé
Tallud-Sainte-Gemme a un profil populaire : ouvriers en tête, 19% de diplômés. Âge médian de 42 ans. Croissance 10 ans : -4%, 11,7 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Les revenus à Tallud-Sainte-Gemme ont progressé de 3,3% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 070€
12 070€ - 21 710€
21 710€ - 33 740€
> 33 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 070€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 070€ - 21 710€ | 40% | Classes populaires |
| 21 710€ - 33 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Tallud-Sainte-Gemme bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 8% au-dessus de la moyenne nationale, 25 jours de gel, 971 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 19% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Tallud-Sainte-Gemme. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Tallud-Sainte-Gemme se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 42,5% au premier tour, puis l'emporte avec 62.73% au second. Elise DAGUSÉ dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024.
41 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Tallud-Sainte-Gemme
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Tallud-Sainte-Gemme fait le pari de l'investissement : 1 280 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (27,3%). Capacité de désendettement : 1,9 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Tallud-Sainte-Gemme | 37.2% |
| Bazoges-en-Pareds | 34.9% |
| Sèvremont | 35.1% |
| Mouilleron-Saint-Germain | 36.2% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Pouzauges (10,6 km), gymnase à Chavagnes-les-Redoux (2,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Tallud-Sainte-Gemme, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Chavagnes-les-Redoux (2,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (99%). Tallud-Sainte-Gemme couvre les besoins standards.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Tallud-Sainte-Gemme sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Tallud-Sainte-Gemme en Vendée
Avec un prix médian de 1 065 €/m², Tallud-Sainte-Gemme reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 312 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Chavagnes-les-Redoux
Bazoges-en-Pareds
Mouilleron-Saint-Germain
Monsireigne
Réaumur
La Meilleraie-Tillay
Saint-Maurice-le-Girard
