Thorigné-Fouillard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Thorigné-Fouillard
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² en appartement a augmenté de 9% en cinq ans. Avec environ 83 ventes par an, le marché de Thorigné-Fouillard reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 174€ |
| 2016 | 2 203€ |
| 2017 | 2 352€ |
| 2018 | 2 471€ |
| 2019 | 2 586€ |
| 2020 | 2 806€ |
| 2021 | 2 994€ |
| 2022 | 3 336€ |
| 2023 | 3 293€ |
| 2024 | 3 149€ |
| 2025 | 3 117€ |
Au prix moyen du marché à Thorigné-Fouillard. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 213 €/m².
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Sécurité
Le cambriolage domine le profil sécurité, vols et violences contenus
À Thorigné-Fouillard, ce sont surtout les cambriolages qui pèsent dans les statistiques (41% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Thorigné-Fouillard sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné (3,3 km). Densité d'établissements scolaires 66% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Thorigné-Fouillard a tout : 9 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes. Les chiffres (-40% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Thorigné-Fouillard
Croissance rapide et population jeune, une attractivité qui se voit
La population progresse de 1,2% par an à Thorigné-Fouillard. L'âge médian de 41 ans et la croissance dessinent le profil d'une commune en mouvement. Diplômés du supérieur : 50,3%, +20,1 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Thorigné-Fouillard dépasse la moyenne nationale de 23%. Le taux de pauvreté (6%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 16 280€
16 280€ - 28 380€
28 380€ - 45 380€
> 45 380€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 280€ - 28 380€ | 40% | Classes populaires |
| 28 380€ - 45 380€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 380€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Thorigné-Fouillard se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 764 mm de pluie, 3 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 5% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Le bilan de Thorigné-Fouillard est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres. Parmi les 13% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Thorigné-Fouillard depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à gauche : Macron en tête au premier tour (39,4%). La mairie reste à la gauche. Macron recueille +19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
45 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Thorigné-Fouillard
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Thorigné-Fouillard dépasse la norme avec 2 768 €/habitant Le score de santé financière (25/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 7,3 années pour s'en défaire. Investissement de 1 108 euros par habitant, +320 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Thorigné-Fouillard | 52.6% |
| Saint-Malo | 61.2% |
| Acigné | 50.0% |
| Cesson-Sévigné | 46.9% |
| Rennes | 57.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 3 km
De quoi tenir la semaine à Thorigné-Fouillard pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Cesson-Sévigné (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Thorigné-Fouillard : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Score connectivité : 98/100. Thorigné-Fouillard est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Des traces de PFAS relevées, la conformité reste maintenue
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. À Thorigné-Fouillard, les PFAS sont détectés à l'état de traces. Nitrates : 21.41 mg/L. La conformité ARS est totale.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Thorigné-Fouillard en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Thorigné-Fouillard oscillent entre 2 642 et 3 797 €/m², contre 3 141 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Cesson-Sévigné
Acigné
Betton
Saint-Sulpice-la-Forêt
Liffré
Mouazé
Chantepie
