Acigné
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Acigné
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Acigné affiche 3 082 €/m² en appartement, 3 072 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 63 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 5,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 234€ |
| 2016 | 2 370€ |
| 2017 | 2 122€ |
| 2018 | 2 188€ |
| 2019 | 2 346€ |
| 2020 | 2 552€ |
| 2021 | 2 941€ |
| 2022 | 3 086€ |
| 2023 | 3 124€ |
| 2024 | 3 055€ |
| 2025 | 3 072€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Peu de faits de délinquance à Acigné. Les taux sont 47% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. Les cambriolages restent +35% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
3 écoles sur la commune. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Noyal-sur-Vilaine (5,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 57% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
5 médecins, 2 pharmacies et 4 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-38% vs moyenne nationale). Acigné manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Acigné
Population jeune et en hausse, la croissance ne ralentit pas
Acigné allie jeunesse et dynamisme. 30% de la population a moins de 25 ans et l'âge médian de 42 ans confirme le profil. Diplômés du supérieur : 50,4%, +20,2 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à Acigné se situe à 6,5%, en dessous de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 25 850 €/an, le profil économique est solide sur les deux fronts. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 620€
15 620€ - 25 850€
25 850€ - 42 550€
> 42 550€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 620€ - 25 850€ | 40% | Classes populaires |
| 25 850€ - 42 550€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 550€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Acigné ne présente pas d'extrême. 15 jours de chaleur, 24 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 763 mm de pluie par an. Parmi les 3% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
Particules en hiver, ozone en été. Acigné connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 13% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ancrage à gauche confirmé en mairie et dans les urnes nationales
Acigné vote à gauche et le confirme à chaque scrutin. Macron en tête au premier tour (35,8%). Les législatives 2024 prolongent la tendance : le NFP l'emporte aux législatives 2024. Olivier DEHAESE (LDVG) dirige la commune depuis trois mandats consécutifs, un ancrage local qui parle de lui-même. Le Pen recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
56 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Acigné
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 396 €/hab de dette, Acigné fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 50% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 1 246 euros par habitant, +871 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Acigné | 50.0% |
| Brécé | 50.5% |
| Rennes | 57.5% |
| Saint-Malo | 61.2% |
| Thorigné-Fouillard | 52.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 4 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 6 km (Cesson-Sévigné)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, banque, bureau de poste, un cinéma et une médiathèque, Acigné couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. Densité commerciale 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Acigné remplit tous les critères avec 97% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Acigné bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 20.12 mg/L. PFAS non détectés. 12 analyses réalisées.
Communes proches d'Acigné en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour d'Acigné oscillent entre 2 265 et 3 797 €/m², contre 3 076 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Brécé
Thorigné-Fouillard
Servon-sur-Vilaine
Noyal-sur-Vilaine
Cesson-Sévigné
Liffré
La Bouëxière
