Clapiers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Clapiers
Cinq ans de hausse et le volume ne faiblit pas
Le prix au m² est 87% au-dessus de la médiane française. À Clapiers, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (3 791 €/m² en appartement, 4 219 €/m² en maison), porté par environ 53 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 138€ |
| 2016 | 2 576€ |
| 2017 | 2 714€ |
| 2018 | 2 814€ |
| 2019 | 2 908€ |
| 2020 | 3 238€ |
| 2021 | 3 350€ |
| 2022 | 3 967€ |
| 2023 | 4 064€ |
| 2024 | 3 904€ |
| 2025 | 4 016€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Clapiers se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (17% en dessous de la moyenne). Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Clapiers dispose de 1 collège et 2 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Montferrier-sur-Lez (1,8 km). Densité d'établissements scolaires 49% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Clapiers remplit tous les critères : 7 médecins, 2 pharmacies et 12 dentistes, avec des ratios de praticiens +20% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Clapiers
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
La population progresse de 1,3% par an à Clapiers, bien au-dessus de la moyenne. 29% de jeunes et un âge médian de 44 ans accompagnent cette croissance. Diplômés du supérieur : 58,5%, +24,9 pts vs le département.
+12,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Clapiers ont progressé de 1% en six ans. Le revenu médian atteint 28 000 €/an.
Distribution par tranche
< 14 620€
14 620€ - 28 000€
28 000€ - 49 690€
> 49 690€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 620€ - 28 000€ | 40% | Classes populaires |
| 28 000€ - 49 690€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 49 690€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Un ensoleillement généreux et 0 jour de canicule par an : Clapiers conjugue lumière et chaleur. Les 16 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Activités en extérieur régulièrement contraintes par la qualité de l'air
La pollution à Clapiers n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ancrage à gauche confirmé en mairie et dans les urnes nationales
La gauche rassemble 41,3% des suffrages dès le premier tour à Clapiers, un score qui donne le ton. Les législatives le confirment : le NFP l'emporte aux législatives 2024. La mairie n'a pas changé de camp depuis trois mandats. Le Pen recueille -23 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
61 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Clapiers
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Clapiers cumule une dette de 3 217 €/hab et des marges budgétaires réduites, ce que confirme un score de santé financière de 24/100 (fragile). La taxe foncière à 60% ne compense pas. Investissement de 1 343 euros par habitant, +706 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Clapiers | 60.0% |
| Nîmes | 65.7% |
| Jacou | 62.5% |
| Montferrier-sur-Lez | 60.4% |
| Montpellier | 68.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Clapiers couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et salle de fitness, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Clapiers compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 33% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Clapiers bénéficie d'une couverture fibre très large (89%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les trois FAI majeurs sont présents : Orange, SFR et Bouygues Telecom. Score global de 94/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Clapiers. Nitrates à 15.85 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Clapiers en Hérault
Les prix immobiliers autour de Clapiers oscillent entre 3 985 et 4 705 €/m², contre 4 113 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Montferrier-sur-Lez
Jacou
Castelnau-le-Lez
Saint-Clément-de-Rivière
Le Crès
Teyran
Prades-le-Lez
