Villefranche-sur-Mer
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villefranche-sur-Mer
Les biens partent vite, la demande ne faiblit pas
Villefranche-sur-Mer affiche 8 435 €/m² en appartement, 14 333 €/m² en maison. environ 173 ventes par an sur la dernière année. Un des marchés les plus chers et les plus actifs du pays.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 8 407€ |
| 2016 | 8 063€ |
| 2017 | 7 010€ |
| 2018 | 7 779€ |
| 2019 | 8 209€ |
| 2020 | 8 350€ |
| 2021 | 9 644€ |
| 2022 | 11 646€ |
| 2023 | 11 369€ |
| 2024 | 11 936€ |
| 2025 | 10 823€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent contenues
Point positif : le score de sécurité a gagné 9 points en trois ans à Villefranche-sur-Mer. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+9 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Villefranche-sur-Mer dispose de 2 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Beaulieu-sur-Mer (0,7 km). Densité d'établissements scolaires 59% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète, ni surplus ni pénurie
10 médecins, 3 pharmacies et 3 dentistes sur la commune. Villefranche-sur-Mer se situe dans la moyenne française, tous types de soins confondus.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villefranche-sur-Mer
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Villefranche-sur-Mer est marqué par les retraités, première CSP à 44%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -6%, 8,6 pts vs le département.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Villefranche-sur-Mer compte 109 entreprises actives avec un taux de création de 2,8%. Revenus élevés et tissu entrepreneurial actif, le profil économique tient sur les deux fronts.
Distribution par tranche
< 12 180€
12 180€ - 26 690€
26 690€ - 60 830€
> 60 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 180€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 180€ - 26 690€ | 40% | Classes populaires |
| 26 690€ - 60 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 60 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil ne faiblit pas, mais la chaleur estivale s'intensifie
Les hivers sont doux à Villefranche-sur-Mer (1 jour de gel), les étés chauds (41 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays. Parmi les 5% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et lumineux, le gel est quasi inexistant
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
La pollution à Villefranche-sur-Mer n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote RN, une constante du local au national
La droite nationale cumule 42,4% des voix dès le premier tour à Villefranche-sur-Mer. Le Pen à 49.1% au second tour (France : 41,5%). La mairie reste à la droite, un ancrage différent du vote national.
68 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villefranche-sur-Mer
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Avec 3 943 €/hab de dette, Villefranche-sur-Mer fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 43,1% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villefranche-sur-Mer | 43.1% |
| Antibes | 37.1% |
| Beaulieu-sur-Mer | 40.1% |
| Nice | 52.9% |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 33.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Villefranche-sur-Mer couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et salle de fitness, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Densité d'équipements sportifs +59% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces et vie culturelle réunis, une petite ville autonome
Courses et loisirs couverts localement à Villefranche-sur-Mer : 29 commerces, un cinéma, une médiathèque et un musée. Une petite ville autonome.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Villefranche-sur-Mer bénéficie d'une couverture fibre très large (89%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 94/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Villefranche-sur-Mer. Nitrates à 1.74 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Villefranche-sur-Mer en Alpes-Maritimes
À 9 462 €/m², Villefranche-sur-Mer se situe au-dessus de la moyenne locale (7 553 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Beaulieu-sur-Mer
Saint-Jean-Cap-Ferrat
La Trinité
Èze
Drap
Saint-André-de-la-Roche
Falicon
