Villemomble
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villemomble
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (-3%). Avec environ 304 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Villemomble, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : +2,2% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 412€ |
| 2016 | 3 376€ |
| 2017 | 3 551€ |
| 2018 | 3 654€ |
| 2019 | 3 716€ |
| 2020 | 3 939€ |
| 2021 | 4 100€ |
| 2022 | 4 344€ |
| 2023 | 4 257€ |
| 2024 | 3 754€ |
| 2025 | 3 817€ |
Sécurité
Les cambriolages concentrent l'essentiel des faits
Villemomble connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+11 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
4 lycées, 3 collèges et 15 écoles à Villemomble. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
17 médecins, 6 pharmacies et 14 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-57% vs moyenne nationale). Villemomble manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villemomble
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 32% de moins de 25 ans, Villemomble est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,1 personnes) le confirme. La population progresse, portée par une forte natalité et de grands ménages. Croissance 10 ans : 2,2%, 8 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un tissu entrepreneurial plus actif qu'ailleurs, les créations dépassent la norme
107 entreprises actives à Villemomble. Le taux de création de 10,3% témoigne d'un renouvellement actif.
Distribution par tranche
< 10 640€
10 640€ - 23 920€
23 920€ - 43 820€
> 43 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 640€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 640€ - 23 920€ | 40% | Classes populaires |
| 23 920€ - 43 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
La chaleur estivale marque le climat de Villemomble : 26 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (29 jours de gel). 787 mm de pluie par an. Parmi les 25% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Le ozone domine le bilan de Villemomble, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Villemomble ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la droite depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 40,4% des suffrages. Participation supérieure de 9 points à la moyenne du département.
66 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villemomble
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Villemomble affiche une taxe foncière modérée (39,6%), mais le budget est plus tendu : épargne de seulement 9,5%. Dette de 144 euros par habitant, -944 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villemomble | 39.6% |
| Paris | 27.0% |
| Bobigny | 59.0% |
| Le Raincy | 38.8% |
| Rosny-sous-Bois | 44.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Du choix, mais la densité d'équipements peine à suivre la population
Variété sans capacité. Le choix de disciplines est là, la densité d'équipements ne suit pas (52% sous la moyenne nationale). En pratique, les inscriptions en club et les créneaux libres sont plus disputés qu'ailleurs.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Villemomble. 138 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 99/100. Villemomble est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Villemomble bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 18.47 mg/L. PFAS non détectés. 27 analyses réalisées.
Communes proches de Villemomble en Seine-Saint-Denis
À 3 842 €/m², Villemomble se situe au-dessus de la moyenne locale (3 476 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 4 km.
Neuilly-Plaisance
Rosny-sous-Bois
Le Raincy
Gagny
Les Pavillons-sous-Bois
Bondy
Neuilly-sur-Marne
