Villenauxe-la-Petite
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villenauxe-la-Petite
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Positionnement médian à Villenauxe-la-Petite (1 222 €/m² en appartement, 1 792 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 28%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 913€ |
| 2016 | 1 273€ |
| 2018 | 1 337€ |
| 2019 | 1 423€ |
| 2021 | 1 509€ |
| 2022 | 1 581€ |
| 2023 | 1 631€ |
| 2024 | 1 822€ |
| 2025 | 1 819€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Bray-sur-Seine (5,2 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +95% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villenauxe-la-Petite
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 1% par an à Villenauxe-la-Petite. L'âge médian atteint 44 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-9,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Villenauxe-la-Petite se situe à 7,9%, au-dessus de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 050 €/an est dans la norme nationale. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +17,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 610€
11 610€ - 23 050€
23 050€ - 40 450€
> 40 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 610€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 610€ - 23 050€ | 40% | Classes populaires |
| 23 050€ - 40 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Villenauxe-la-Petite bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 35 jours de gel, 776 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 16% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Villenauxe-la-Petite, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
69 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villenauxe-la-Petite
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Pas de signal fort sur les finances de Villenauxe-la-Petite. La taxe foncière à 49%, proche de la médiane nationale (~49%), la dette à 198 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villenauxe-la-Petite | 49.0% |
| Bray-sur-Seine | 57.0% |
| Donnemarie-Dontilly | 54.5% |
| Melun | 56.5% |
| Sergines | 63.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 5 km (Bray-sur-Seine), gymnase a 5 km (Bray-sur-Seine)). Densité d'équipements sportifs +43% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un coiffeur, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Villenauxe-la-Petite, seulement coiffeurs. Pour le pain, direction Bray-sur-Seine (5,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
SFR, Bouygues Telecom et Free couvrent Villenauxe-la-Petite en mobile. Orange n'a pas encore d'antenne locale, sans impact majeur sur le quotidien.
Eau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
Avec 64% de conformité physico-chimique, Villenauxe-la-Petite affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches de Villenauxe-la-Petite en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Villenauxe-la-Petite oscillent entre 1 320 et 1 961 €/m², contre 1 756 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Bray-sur-Seine
Fontaine-Fourches
Mousseaux-lès-Bray
Everly
Sergines
Gouaix
Bazoches-lès-Bray